Maison à vendre à LE MANS de 254m²324 000 €

Immeuble de Rapport à Fort Potentiel pour Investisseurs

Localisation : Quartier Mission Montheard, Le Mans
Année de construction : 2000
DPE : Classe C

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au Mans, dans le quartier de Mission Montgeard. Avec plus de 250 m² de surface habitable, ce bien est composé d’une maison et d’un immeuble de 2 appartements spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’investissement.

La Maison :

• Surface : 60 m²
• 2 chambres
• En bon état général, aucun travaux à prévoir
• Cave, petite terrasse et petit jardin privatif
• Idéal pour habitation personnelle ou location

L’Immeuble de 2 Appartements :

• Surface totale : 192 m²
• 2 appartements :
• 1er appartement : 3 chambres
• 2e appartement : 2 chambres
• Un garage attenant et un petit jardin
• 2 places de stationnement extérieur
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (décoration), offrant une opportunité d’optimiser la rentabilité locative

Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité à moyen et long terme. La localisation, la disposition des espaces et les commodités telles que les garages, jardins et stationnements en font un bien attractif pour la location.

Points forts :

• Rentabilité locative intéressante avec une maison et 2 appartements
• Bon état général avec des travaux légers de décoration à prévoir

Prix attractif pour un investissement sécurisé et performant dans une ville dynamique.

Pour plus d’informations et organiser une visite ou une visite virtuelle, contactez-nous dès aujourd’hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912