Maison à vendre à LE MANS de 103m²250 000 €
Réf 1349896
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 103 m²
Maison
103m²
7
6
2
2
200m²
Gaz individuel
1957
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 103 m²
Maison de 103 m² avec 6 Chambres, Investissemnt locatif rentable ou Résidence principale-Prémartine
Située dans le quartier recherché de Prémartine au Mans, cette maison de 103 m² sur une parcelle de 200 m² est idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre.
Le premier étage dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées complètent ce bien.
Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, un cellier, une chaufferie et une cave. Vous profiterez également d'un jardin et d'une place de parking privative sur la parcelle.
Chauffage au gaz et eau chaude via un ballon électrique.
Ce bien convient parfaitement pour une famille ou un projet de colocation, avec un loyer potentiel de 2000 € par mois, soit une rentabilité d'environ 9%.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre.
Le premier étage dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées complètent ce bien.
Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, un cellier, une chaufferie et une cave. Vous profiterez également d'un jardin et d'une place de parking privative sur la parcelle.
Chauffage au gaz et eau chaude via un ballon électrique.
Ce bien convient parfaitement pour une famille ou un projet de colocation, avec un loyer potentiel de 2000 € par mois, soit une rentabilité d'environ 9%.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1720€ / an
Maximum : 2390€ / an
Ce bien vous est proposé par
Michael Lascar
Le Mans (72000)
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