Maison à vendre à LE LUC de 95m²280 000 €
Réf 1371014
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 95 m²
Maison
95m²
3
2
2
2
4 420m²
4
Électrique individuel
1800
Le point fort de cette maison
cadre naturel au calme, idéal pour chevaux ou activité artisanale terrain constructible et piscinable
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 95 m²
RARE SUR LE SECTEUR : Propriété en pierre comprenant 1 maison T3 de 95m2, une grange de 90m2 sur terrain de 4400 m2 avec boxe pour 1 cheval- terrain constructible et piscinable- au calme LE LUC EN PROVENCE
RARE SUR LE SECTEUR, votre conseillère SAFTI vous propose cette propriété en pierre de taille située dans un environnement calme et naturel - proche des commerces et écoles au LUC EN PROVENCE.
Cet ensemble immobilier est composé d une maison d' habitation T3 mitoyenne d 'un coté d 'environ 95m2 à finir de rénover : au 1er étage elle offre une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/ séjour, une salle de bain/ douche avec WC intégré, au 2eme étage, l"espace nuit comprend 2 chambres et une 2nde salle de bain/ douche avec WC intégré.
Son atout : une grange de 90m2 dont une partie peut être aménagée (bureau/ pièce de jeu, salle de sport ou atelier...).
A l'extérieur, un grand terrain clôturé d'environ 4400m2, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, pins et arbustes etc....) vous offre un cadre calme et verdoyant sans aucune nuisances sonores, parfait pour implanter un potager/ verger.
A noter la possibilité de créer une extension de 200m2 en R+1 sur la partie constructible du terrain, qui est également idéal pour accueillir animaux ou chevaux (un boxe est actuellement existant).
A FINIR DE RENOVER A VOTRE GOUT : sols, chauffage etc...., raccordement Eau, Electricité et Tout à l'Egout à prévoir.
A visiter rapidement, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Cet ensemble immobilier est composé d une maison d' habitation T3 mitoyenne d 'un coté d 'environ 95m2 à finir de rénover : au 1er étage elle offre une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/ séjour, une salle de bain/ douche avec WC intégré, au 2eme étage, l"espace nuit comprend 2 chambres et une 2nde salle de bain/ douche avec WC intégré.
Son atout : une grange de 90m2 dont une partie peut être aménagée (bureau/ pièce de jeu, salle de sport ou atelier...).
A l'extérieur, un grand terrain clôturé d'environ 4400m2, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, pins et arbustes etc....) vous offre un cadre calme et verdoyant sans aucune nuisances sonores, parfait pour implanter un potager/ verger.
A noter la possibilité de créer une extension de 200m2 en R+1 sur la partie constructible du terrain, qui est également idéal pour accueillir animaux ou chevaux (un boxe est actuellement existant).
A FINIR DE RENOVER A VOTRE GOUT : sols, chauffage etc...., raccordement Eau, Electricité et Tout à l'Egout à prévoir.
A visiter rapidement, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Magnier
La Croix-Valmer (83420)
20 biens en portefeuille
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