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Maison à vendre à LE LOROUX-BOTTEREAU de 80m²274 300 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1940

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

NOUVEAUTÉ - MAISON A RÉNOVER - LE LOROUX BOTTEREAU

25 minutes de Nantes, 3,5 km du centre-bourg du Loroux-Bottereau et proche gare de Thouaré-sur-Loire.
- Au calme avec une magnifique vue sur le vignoble !
- Maison de plain-pied à rénover d'une surface d'environ 80 m² offrant un beau potentiel,
- 2 / 3 chambres,
- Un grenier,
- Extension possible sur la maison,
- Terrain de 2 235 m² avec abri de 65 m², un puits et un forage,
- Une Dépendance de 65 m² (Transformable en studio),
- Un garage de 77 m²,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

25 minutes de Nantes, 3,5 km du centre-bourg du Loroux-Bottereau et proche gare de Thouaré-sur-Loire.
- Au calme avec une magnifique vue sur le vignoble !
- Maison de plain-pied à rénover d'une surface d'environ 80 m² offrant un beau potentiel,
- 2 / 3 chambres,
- Un grenier,
- Extension possible sur la maison,
- Terrain de 2 235 m² avec abri de 65 m², un puits et un forage,
- Une Dépendance de 65 m² (Transformable en studio),
- Un garage de 77 m²,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
471kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2230€ / an
Maximum : 3018€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Fradin – Saint Julien de Concelles – 44450 – Conseiller SAFTI

Julien Fradin

Saint Julien de Concelles (44450)

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