Maison à vendre à LE LION-D'ANGERS de 252m²550 000 €

Exclusivité : Découvrez cette maison ATYPIQUE et EXCEPTIONNELLE, offrant 252 m2 de surface habitable, nichée au coeur d'un cadre calme et verdoyant au Lion d'Angers. Érigée sur une parcelle généreuse de 3865 m2, elle séduit par son charme unique, ses prestations de qualité, ses volumes et son confort absolu.
Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces baignés de lumière naturelle.
La maison offre une magnifique cuisine entièrement aménagée, un grand espace salle à manger et un espace salon qui vous séduira par son caractère chaleureux, renforcé par la présence d'un élégant poêle à bois.
La vie de plain-pied est possible, vous retrouverez au rez-de-chaussée, une chambre, un espace bureau et une salle de bains. Ainsi qu'une buanderie.
Vous emprunterez le bel escalier. L'espace nuit est quant à lui tout aussi atypique et plein de charme. Vous retrouverez 4 autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et grand dressing. Ainsi qu'une troisième salle de bains.
Les + de cette maison :
- Un extérieur remarquable avec grande terrasse et jardin plongé dans la nature
- Double garage
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
- Volets roulants électriques
- DPE Classé A !!
- En parfait état intérieur et extérieur
- Absolument aucun travaux à prévoir
Voici une maison qui regorge de prestations exceptionnelles, elle n'attend plus que vous pour être visitée.
***Pré visite 3D disponible sur demande***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585