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Maison à vendre à LE LION-D'ANGERS de 140m²148 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Toilette :
1
Terrain :
700m²
Stationnements inclus :
2
Année de construction :
1976

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

Ce joli atelier qui sera viabilisé pour le transformer en maison d'habitation.

Située au lion d'Angers (49220), cette charmante bâtisse offre un cadre de vie paisible et sécurisé à seulement 22 minutes de la gare d'Angers. Proche des transports en commun, des écoles et du collège, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, la ville offre un accès à la fibre, idéal pour travailler à domicile tout en restant connecté.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 710 m² constructible, comprenant un atelier à aménager en habitation, de 140 m², deux places de parking extérieures, et un puits pour un charme authentique. Les murs en béton parpaing assurent une solidité renforcée, tandis que l'ensemble de la parcelle est viabilisé pour un confort optimal.
À l'intérieur, la bâtisse de 140 m² se compose de 5 pièces, pouvant réaliser 3 chambres, ou faire des studios, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 1976, elle dispose de tout le confort moderne recherché, avec la possibilité de personnaliser l'atelier en fonction des besoins. Une opportunité rare d'acquérir un bien offrant un fort potentiel dans un environnement agréable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Située au lion d'Angers (49220), cette charmante bâtisse offre un cadre de vie paisible et sécurisé à seulement 22 minutes de la gare d'Angers. Proche des transports en commun, des écoles et du collège, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, la ville offre un accès à la fibre, idéal pour travailler à domicile tout en restant connecté.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 710 m² constructible, comprenant un atelier à aménager en habitation, de 140 m², deux places de parking extérieures, et un puits pour un charme authentique. Les murs en béton parpaing assurent une solidité renforcée, tandis que l'ensemble de la parcelle est viabilisé pour un confort optimal.
À l'intérieur, la bâtisse de 140 m² se compose de 5 pièces, pouvant réaliser 3 chambres, ou faire des studios, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 1976, elle dispose de tout le confort moderne recherché, avec la possibilité de personnaliser l'atelier en fonction des besoins. Une opportunité rare d'acquérir un bien offrant un fort potentiel dans un environnement agréable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Éric Mourin – Noyant-La-Gravoyere – 49520 – Conseiller SAFTI

Éric Mourin

Noyant-La-Gravoyère (49520)

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