Maison à vendre à LE LION-D'ANGERS de 170m²312 000 €
Réf 1325978
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Maison
170m²
7
5
2
2
658m²
2
Collectif
206
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Très belle maison avec beaucoup de chambres.
Cette jolie propriété bénéficie d'un environnement urbain sécurisé, proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et collèges, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique dans la zone permet de rester connecté en tout temps. Cette maison est un véritable havre de paix offrant à ses résidents une qualité de vie agréable et pratique, situé à 17 minutes.
L'extérieur de la maison comprend un terrain de 658 m² comprenant une terrasse spacieuse de 50 m², un garage double de 41 m², un cabanon de jardin et deux places de parking. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing confèrent à la propriété durabilité et esthétique, tandis que l'accès aux combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les besoins futurs des résidents, situé à 8 minutes.
À l'intérieur, cette maison de 170 m² offre un agencement optimal avec une vie de plain-pied comprenant 7 pièces, dont une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée, 5 chambres spacieuses, 1 salles d'eau, une salle de bain avec jacuzzi, et 2 toilettes séparées. Avec un chauffage par pompe à chaleur, un grenier isolé de 25 m² et la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, cette propriété est prête à accueillir une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
L'extérieur de la maison comprend un terrain de 658 m² comprenant une terrasse spacieuse de 50 m², un garage double de 41 m², un cabanon de jardin et deux places de parking. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing confèrent à la propriété durabilité et esthétique, tandis que l'accès aux combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les besoins futurs des résidents, situé à 8 minutes.
À l'intérieur, cette maison de 170 m² offre un agencement optimal avec une vie de plain-pied comprenant 7 pièces, dont une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée, 5 chambres spacieuses, 1 salles d'eau, une salle de bain avec jacuzzi, et 2 toilettes séparées. Avec un chauffage par pompe à chaleur, un grenier isolé de 25 m² et la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, cette propriété est prête à accueillir une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1500€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Éric Mourin – Noyant-La-Gravoyere – 49520 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_3611.jpeg)
Éric Mourin
Noyant-La-Gravoyère (49520)
60 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté