À seulement 300 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 73 m² est idéalement située à proximité de toutes les commodités. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine dînatoire entièrement équipée. La grande baie vitrée s'ouvre sur une cour intérieure ensoleillée, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre donnant accès à la cour, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une avec accès à une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète cet espace. La maison est équipée de double vitrage partout, assurant calme et confort, ainsi que d'une climatisation réversible pour votre bien-être toute l'année. Une place de parking est également incluse. Cette maison, agréable et fonctionnelle, est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Maison à Port Camargue, accueillant un agréable séjour climatisé, ouvert sur un jardin exposé sud-ouest. Une cuisine équipée ouverte complète cet espace convivial. L'étage dessert 2 chambres climatisées, chacune avec placard de rangement. L'une d'entre elles possède sa terrasse privative de 7 m², parfaite pour profiter du soleil et de l'air marin. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement de ce niveau. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage attenant avec coin buanderie. Un parking privé en plus complète ce bien rare sur le marché. Et la mer à pied! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847

Au coeur du Grau du Roi à quelques pas de la plage découvrez cette maison de ville avec garage. Elle est composée d'un studio d'un grand garage et d'un patio ouvert avec plusieurs pièces à aménager en rez -de- chaussée. Au 1er étage on accède à la superbe terrasse avec un appartement duplex de 102m2. Il est composé d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bain et d'un salon séjour avec balcon. Au second étage on trouve 2 grandes chambres et un grenier. De nombreuses modifications sont envisageables ainsi que des extensions pouvant permettre de réaliser plusieurs logements. Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874

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