Magnifique maison en pierre de 130 m2, sur un terrain de 1688 m2. Il a fait l'objet d'une reconstruction complète au cours des deux dernières années et demie, préservant ses quatre murs en pierre et ajoutant des équipements de luxe modernes partout. La propriété comprend une cuisine entièrement équipée, comprenant un îlot, avec des plans de travail en marbre et des appareils électroménagers haut de gamme Miele, un salon spacieux avec une impressionnante cheminée en granit et un nouveau poêle à bois, un chauffage électrique télécommandé, un système de sécurité, de nouvelles fenêtres et portes, et des salles de bains modernes et rénovées. La maison dispose également d'une nouvelle micro-station, d'un toit entièrement neuf et est prête à être occupée immédiatement. Il y a un grand cabanon de jardin, un garage qui pourrait facilement être aménagé en annexe, ou encore un loft pouvant servir de bureau ou de studio. DOIT ETRE VU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108

Maison de ville idéal famille et auto-entrepreneur Venez déposé vos valises dans cette maison refaite avec goût et avec un fort potentiel située en centre ville de la commune de LOUVIGNE DU DESERT; Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : salon-séjour équipé d'un insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une réserve, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belle chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Attenant à la maison, 3 garages dont 2 couverts et d'un grenier, ainsi qu'un hangar de plus de 600 m2 et d'une grande salle de réunion, celle-ci pouvant être aménagée en chambre ou en bureau d'accueil. Le tout sur un terrain de 2223 m2 clôturé et proche des commerces de proximités et écoles. N' hésiter pas à acquérir cette maison au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 734 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Située à Louvigné du Désert , à proximité du Super U, pharmacie, restaurant, école..., maison à rénover comprenant une cuisine (14m²), un salon (22m²) avec un conduit de cheminée et une chambre (18m²). A l'étage : grenier au dessus qui pourrait être aménagé (20m² env). La maison dispose d'un garage (27m²), d'une ancienne chaufferie (15m²) et d'une remise attenante de 30m² environ. Couverture en ardoises, fenêtres en pvc, pas de système de chauffage, raccordé à l'eau de la ville et au Tout à l'Egoût (installation conforme), possibilité de se raccorder à la Fibre. Il faudra prévoir des travaux de réparation pour la couverture, des travaux d'électricité, d'isolation, un système de chauffage,... avant de s'installer. Jardin autour de 1400m² A seulement 10min de St Hilaire du Harcouët, 15min de l'A84, 20min de Fougères ou St James et à moins de 40min du Mt St Michel, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations supplémentaires ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Située à Louvigné du Désert , à proximité du Super U, pharmacie, restaurant, école...maison mitoyenne en pierres comprenant un garage de 42m² en sous sol. Au rdc : entrée/dégagement, cuisine (10m²), salon (15m²), wc. A l'étage : palier desservant deux chambres (13m² et 15m²) et une salle d'eau. Grenier aménageable au dessus. La maison est équipée de fenêtres en pvc, est raccordée à l'eau de la Ville et au Tout à l'Egoût (installation conforme) et possède un ancien compteur électrique. Possibilité de se raccorder à la Fibre et stationnement gratuit au pied de la maison. Il faudra prévoir quelques travaux (électricité, isolation, système de chauffage,...) avant de s'installer. La maison ne dispose pas de jardin mais possibilité d'acquérir en plus, une 2ème maison à rénover avec grand terrain (1400m²) à 400m. A seulement 10min de St Hilaire du Harcouët, 15min de l'A84, 20min de Fougères ou St James et à moins de 40min du Mt St Michel, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations supplémentaires ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

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