LE CREUSOT, Venez découvrir cette grande maison familiale de 158 m² sur deux niveaux, idéalement située à proximité des commerces et des commodités et disposé sur un terrain avec jardin de 609 m². Elle propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon confortable, d'une salle à manger baignée de lumière et d'une salle de bains complète (douche, baignoire et WC). L'étage quand à lui est composé d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour des moments de détente. Côté prestations : Chauffage gaz de ville, assuré par une chaudière récente, fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, double garage et sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement. Cette maison est parfaitement entretenue et propose des prestations de qualité, alliant confort et praticité. Son emplacement privilégié au Creusot en fait un bien rare et recherché. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

Idéalement située dans un secteur calme, sur la commune de Le Creusot (71200), je vous propose cette charmante maison de 83m2 sur une parcelle de 600m2 proche de toutes commodités : écoles et commerces. Elle assure une proximité appréciable dans un cadre de vie idéal. Cette maison dispose au Rez de chaussée : d’une belle entrée, un salon-séjour d’environ 30m2 avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses avec placard intégré, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC. Cette maison vous offre la possibilité d’aménagés les combles déjà isolés. Le sous-sol vous offre un grand garage pouvant accueillir facilement deux voitures ; une cave ; un atelier ; une grande pièce pouvant faire office de chambre ; la chaufferie et un WC. A l’extérieur, la maison dispose d’un agréable terrain ainsi que d’une terrasse où vous saurez apprécier vos moments de détente avec une belle vue dégagée. Coté énergie cette maison est équipée d’un chauffage au gaz. Cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements adaptés pour un quotidien agréable : double vitrage, volets roulants, garage électrique. Cette maison bien entretenue n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COELHO, Tél. : 0677195126, E-mail : celine.coelho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 914 871 280

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, proche des commodités et des services . Construite en 1974 et rénovée il y a 4 ans , cette maison de 78 m² se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, un sous-sol abritant un grand garage, une cave et une chaufferie avec toilette . À l'étage, un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux espace salle à manger/salon donnant sur un balcon, 3 chambres , une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un toilette. Le jardin clos, d'une superficie de 608 m², ajoute une touche verdoyante à cet ensemble immobilier, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison est chauffée par un poêle à granulés, les huisseries sont en pvc double vitrage , les volets électriques , les combles sont isolés , l'électricité rénovée et enfin la taxe foncière s'élève à 1267€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

Située à Le Creusot (71200), cette maison de 96 m² est implantée sur un terrain de 752 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter de moments de détente en plein air. Le quartier bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces et les écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, la présence d'un jardin clos et arboré confère un cadre verdoyant à la propriété, propice à la tranquillité et à l'intimité des résidents. Ce pavillon sur sous-sol à rénover comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, quatre chambres, une salle de bain, et un toilette répartis sur deux niveaux. Les huisseries en partie en PVC double vitrage et les volets électriques + bois à l'avant offrent un confort thermique et visuel appréciable. Un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (2 ans) assure la chaleur nécessaire, tandis que la présence d'une cave et d'une chaufferie complètent les aspects pratiques de cette demeure à fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier paisible et convivial, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Cette maison de 150 m² sur un terrain de 500 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain. Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et bien agencés. Ses caractéristiques en font un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour poser ses valises et profiter du calme et du confort d'une maison de ville. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COELHO, Tél. : 0677195126, E-mail : celine.coelho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 914 871 280

Le Creusot , secteur calme , à proximité des commodités , écoles , commerces . A 10 min de la gare TGV (Paris 1h20, Lyon 40min), venez découvrir cette charmante maison élevée sur caves . Composée au rez de chaussée d'une véranda , cuisine aménagée , grande salle à manger / salon , une chambre , salle d'eau /toilette. A l'étage , un hall lumineux avec balcon dessert trois chambres , une salle de bain /toilette . De nombreux rangements sont à disposition. Le tout sur un beau jardin clos et arboré d'environ 565m2 avec puits et deux garages. Cette maison est habitable de suite , chauffée au gaz de ville , huisseries Pvc double vitrage et volets roulants, assainissement collectif , façade propre (environ 10 ans). Une visite s'impose rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

Maison 171m2 - Terrain clos et arboré de 2670 m2. C'est au fond d'une impasse, dans un cadre paisible, proche des commodités et des écoles, que je vous propose cette grande maison située au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave, un buanderie, une cuisine d'été, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salle de jeu. A l'étage, le bien est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle refaite il y a 1 an. A l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un carport permettant de stationner un véhicule. Pas de travaux à prévoir, maison entièrement rénovée. Chauffage gaz de ville + cheminée avec insert bois avec répartiteur de chaleur dans les chambres. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626

Située entre Le Breuil et Marmagne ,dans une rue très calme , vous trouverez cette maison à rénover de 49m2 habitable . Elevée sur cave et chaufferie vous disposerez d'une véranda , cuisine , salle à manger/salon , une chambre , salle de bain / toilette et un grenier . En extérieur vous profiterez d'un jardin de 382m2 avec abri de jardin et un petit bassin. Plus d'infos : huisseries pvc double vitrage , volets persiennes ,taxe foncière 406€. Beau potentiel avec de nombreux travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

Découvrez cette belle maison de campagne située à la limite du Creusot, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort quotidien et amour de la nature. Avec ses possibilités infinies de balades champêtres, cette demeure est un havre de paix pour tout amateur de grands espaces. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 2690 m², parfait pour les passionnés de jardinage ou ceux désirant aménager une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement considérable pour créer votre oasis personnelle. À l'intérieur, la maison comprend une surface habitable de 157 m², répartie en 6 pièces, incluant 5 chambres spacieuses. Cela crée un espace de vie ample et confortable pour accueillir une famille. Deux salles de bain et deux toilettes séparées augmentent le confort et la praticité du logement. Chaque pièce offre la possibilité d’être personnalisée selon vos goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi KOTOWICZ, Tél. : 0683949059, E-mail : remi.kotowicz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 953 623 667

9 Maisons à vendre, LE CREUSOT (71200)

Maison - 5 pièces - 158m²

Maison - 4 pièces - 83m²

Maison - 4 pièces - 78m²

Maison - 5 pièces - 96m²

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 6 pièces - 119m²

Maison - 6 pièces - 171m²

Maison - 2 pièces - 49m²

Maison - 6 pièces - 157m²

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