Maison à vendre à Le Bouscat de 55m²235 000 €
Réf 1148210
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 55 m²
Maison
55m²
2
1
1
1
90m²
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Au calme, proche des boulevards, des transports et des commodités, maisonnette rénovée avec goût, terrasse et place de parking.
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 55 m²
Le Bouscat (33110), secteur Ausone, proche tram C "La Vache"
Dans le quartier recherché d'Ausone au Bouscat (33110), à proximité de l'avenue Victor Hugo et à seulement 5 minutes à pied du tram C " La Vache".
Maisonnette rénovée avec goût en 2019 de 55 m² au sol (43m2 carrez), offrant un savant mélange entre le confort de la modernité et le cachet de l'ancien.
Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie extrêmement lumineuse, d'une très grande chambre de plus de 14 m² avec rangements pratiques, d'une salle d'eau avec wc impeccable ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint (ou autre) d'environ 12m2 au sol.
Les plus : le secteur, la rénovation récente avec goût (climatisation réversible, vélux électriques avec détecteur de pluie, doubles vitrages, électricité aux normes...), le calme et la luminosité, pas de frais de copropriété...
Un cabanon et une place de parking viennent compléter ce bien.
Vidéos sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
Maisonnette rénovée avec goût en 2019 de 55 m² au sol (43m2 carrez), offrant un savant mélange entre le confort de la modernité et le cachet de l'ancien.
Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie extrêmement lumineuse, d'une très grande chambre de plus de 14 m² avec rangements pratiques, d'une salle d'eau avec wc impeccable ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint (ou autre) d'environ 12m2 au sol.
Les plus : le secteur, la rénovation récente avec goût (climatisation réversible, vélux électriques avec détecteur de pluie, doubles vitrages, électricité aux normes...), le calme et la luminosité, pas de frais de copropriété...
Un cabanon et une place de parking viennent compléter ce bien.
Vidéos sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 560€ / an
Maximum : 820€ / an
Charges estimées : 20 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne Aouni
Bruges (33520)
25 biens en portefeuille
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