Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 6 kilomètres de la mer. Proche des écoles, des bus et des commerces, ce quartier calme offre un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents. La proximité des commodités facilite le quotidien des habitants, tout en offrant un environnement paisible et familial. Cette charmante maison de 104 m² sur un terrain de 804 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour salon avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un bureau et deux chambres en enfilade. L'espace extérieur, comprenant un jardin clos de 805 m², offre un cadre parfait pour la détente et les moments en plein air. Un grand garage permet un stationnement aisé. Cette longère présente un agencement fonctionnel qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien lumineux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 0646783673, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348 878 307

Située à Sotteville-sur-Mer (76740), cette maison mitoyenne de village se démarque par son emplacement central, offrant un cadre de vie pratique à proximité des commerces locaux. Ce bourg côtier bénéficie d'un charme authentique et d'une atmosphère conviviale, idéale pour profiter des plaisirs de la campagne normande tout en restant connecté aux commodités essentielles. Construite au 19ème siècle selon une architecture typique du pays de Caux en grès, silex, brique et colombages et d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 226 m², cette propriété comprend un couloir traversant menant à une cuisine et une arrière-cuisine. Les deux chambres, le séjour avec salle à manger, la salle d'eau, et les toilettes séparées offrent un espace fonctionnel. Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire, tandis que dans la cour intérieure, on trouve un bâtiment annexe en grès et silex, ainsi qu'un abri de jardin pour compléter cet ensemble charmant. De la rénovation est à prévoir du côté de la façade sud, côté cour intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismain LHERBÉ, Tél. : 0763265672, E-mail : ismain.lherbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 521448050

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