Située dans la charmante commune de Laxou (54520), cette maison vous offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement dynamique et pratique. Proche des commodités de la ville, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un quotidien facilité à ses résidents. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 158 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, vous pourrez bénéficier d'un garage pour faciliter votre stationnement, assurant confort et sécurité aux habitants. À l'intérieur, cette maison de 98 m² construite en 1978 se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant chacune un espace de vie confortable. Les 2 toilettes constituent un avantage indéniable pour le quotidien. La salle de bain avec douche et baignoire apporte un côté fonctionnel supplémentaire. L'espace est optimisé et la luminosité naturelle valorise chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LAMBERT, Tél. : 0625891176, E-mail : isabelle.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 512 872 300

Dans un quartier très calme, venez découvrir cette charmante maison des années 1980, idéalement située à Laxou, à proximité du Domaine de l'Asnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour avec cheminée tubée et accès direct au jardin, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un vestiaire. Le premier étage est composé d'une chambre de 32m2, une seconde chambre, une salle de bain avec WC, un dressing, une pièce à aménager, possibilité de faire une cinquième chambre. La maison possède un sous-sol complet avec un garage où l'on peut mettre deux voitures l'une derrière l'autre, une buanderie, un atelier, et une grande cave. A l'arrière de la maison on retrouve la terrasse et le jardin. De légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269

Maison Laxou Sapinière. Venez découvrir cette grande maison de 166m² proche de toutes les commodités, des axes routiers et des espaces verts. Cette maison de 166 m², comprenant 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un accès sur la véranda et le jardin totalement clôturée. A l'étage trois chambres avec une salle de bain et une suite parentale avec sa salle de bain privée. Le bien dispose d'un garage et d'une buanderie. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 0662571757, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742

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