Maison à vendre à Lavaur de 170m²459 000 €

Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette villa contemporaine de 170 m², construite en 2015, se trouve à Lavaur, à moins de deux minutes du centre-ville et à 30 minutes de Toulouse. Édifiée sur un terrain de 2 405 m², elle dispose d'une piscine.

L'entrée spacieuse, aménagée en véranda, offre un bel espace de rangement et mène à un couloir desservant une suite parentale de 27 m² avec un grand dressing et une salle d'eau. Deux autres chambres de 15 et 16 m², équipées de placards, ainsi qu'une douche et double vasque complètent cet espace.

En descendant, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et ouverte, ainsi qu'un salon donnant accès à la terrasse et à la piscine. Cet étage comprend également un vaste cellier/buanderie de 9 m², une troisième salle de bains et une quatrième chambre avec placards.

Cette villa récente offre une faible consommation énergétique et de nombreux équipements modernes : volets roulants électriques, climatisation intégrale, ballon thermodynamique et portail électrique.

À l'extérieur, le terrain dégagé accueille une piscine de 8 x 4 m avec volet motorisé ainsi qu'une large terrasse. Un double garage spacieux complète le bien, offrant de nombreux rangements et des possibilités de stationnement.

Un bien rare sur Lavaur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565