Maison à vendre à LAVAUR de 120m²249 000 €

Idéalement située dans un quartier calme de Lavaur, à seulement 1 km du centre-ville, cette maison traditionnelle de 120 m² s'implante sur un terrain clos de 500 m².
Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des services.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un salon/salle à manger lumineux, un espace spacieux et agréable. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, communique avec un cellier/buanderie et bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou simplement profiter du soleil.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de bains entièrement rénovée.
L'extension réalisée au-dessus du garage ajoute une belle surface supplémentaire, avec une chambre indépendante et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau.
Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, d'une isolation refaite, de 3 stores bannes électriques, de moustiquaire et d'une climatisation dans le salon. Elle bénéficie également de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux sur l'électricité et de raffraichissement sont à prévoir pour remettre ce bien à votre goût.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565