Maison à vendre à LARUSCADE de 81m²124 700 €
Réf 1302363
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²
Maison
81m²
4
2
1
2
70m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Fibre optique, accès 30 minutes de Bordeaux, écoles à pied, idéal premier achat ou investissement locatif
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²
Maison en pierre avec 2 chambres, plein centre de Laruscade
Située à Laruscade (33620), cette charmante maison en pierre bénéficie d'une situation centrale offrant un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun tels que le bus. Son exposition plein sud inonde l'intérieur de luminosité. À seulement 30 minutes de Bordeaux, elle allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines.
À l'extérieur, cette propriété offre une cour extérieure, une terrasse et des places de parking extérieure, garantissant des espaces de détente et de stationnement pratiques.
La présence de la fibre optique assure une connectivité moderne.
À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes, et une luminosité accentuée par son exposition plein sud. Les caractéristiques comprennent un raccordement tout à l'égout, idéal pour le confort au quotidien, et un accès rapide aux écoles et commerces à pied. En résumé, une maison chaleureuse dans un cadre pratique et confortable.
Des travaux d’embellissement sont à prévoir mais aucun gros œuvre….
Votre projet de premier achat ou un investissement locatif très bien situé, n’hésitez pas à revenir vers moi pour établir une visite….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
À l'extérieur, cette propriété offre une cour extérieure, une terrasse et des places de parking extérieure, garantissant des espaces de détente et de stationnement pratiques.
La présence de la fibre optique assure une connectivité moderne.
À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes, et une luminosité accentuée par son exposition plein sud. Les caractéristiques comprennent un raccordement tout à l'égout, idéal pour le confort au quotidien, et un accès rapide aux écoles et commerces à pied. En résumé, une maison chaleureuse dans un cadre pratique et confortable.
Des travaux d’embellissement sont à prévoir mais aucun gros œuvre….
Votre projet de premier achat ou un investissement locatif très bien situé, n’hésitez pas à revenir vers moi pour établir une visite….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1307€ / an
Maximum : 1769€ / an
Ce bien vous est proposé par
Romain Fabre
Cezac (33620)
90 biens en portefeuille
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