Maison à vendre à LARUSCADE de 104m²105 000 €

Située dans la charmante commune de Laruscade (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à quelques minutes des commerces et services.

Sur une vaste parcelle de 3600 m², cette propriété présente un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage de plus de 25 m² offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les quatre places de parking facilitent le stationnement, tandis que l'espace extérieur généreux laisse place à de nombreux projets d'aménagement.

D'une surface habitable de 104 m², cette maison compte cinq pièces, dont quatre chambres prêtes à accueillir ses résidents. Avec son intérieur à rénover entièrement, les futurs propriétaires pourront personnaliser chaque espace selon leurs goûts. Les travaux à prévoir incluent l'installation d'une nouvelle salle de bain, d'une cuisine moderne et le changement des huisseries.
Entre 90000 euros et 100000 euros de travaux sont à prevoir…
L'année de construction, 1974, confère à ce bien un caractère unique et authentique, prêt à revivre au gré des envies de ses acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446