4 Maisons à vendre, LARTIGUE (33840)

Maison T4 type Landaise avec terrain de 5000m2
Située dans la charmante commune de Lartigue, cette maison de style landais bénéficie d'un emplacement idéal.

Nichée au cœur d'un environnement calme et boisé sur un vaste terrain de 5173m² arboré et piscinable, elle offre un cadre de vie agréable et paisible (15 min de Casteljaloux et 20 min de Bazas)

De plus, la bretelle d'autoroute de Captieux est accessible en seulement 13 min.

À l'intérieur, cette maison d'une superficie de 101 m² comprenant un spacieux salon-séjour-cuisine de 54m² avec un poêle à bois, 3 chambres d'environ 12m² chacune avec placards intégrés et un garage de 15m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

Construite en 2007, elle présente une architecture récente et des finitions de qualité.
Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est habitable de suite, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Une belle opportunité d'acquérir une maison charmante et idéalement située.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison bois 107m2 - 3 chambres
Dans un quartier calme, sur une parcelle clôturée de près de 3000m2, magnifique maison en bois (sapin du Nord) d'une superficie habitable de 107m2, 3 chambres, avec garage indépendant, piscine coque au chlore avec PAC de 3X5.
Ce bien atypique très confortable, est très bien isolé (isolation par extérieur, menuiseries double vitrage, isolation sous-toit). Très économe, des panneaux photovoltaïques (puissance 3Kwa) et un chauffe-eau solaire, avec un chauffage au sol (air/eau) alimenté par une pompe à chaleur neuve, permettent de minimiser la consommation énergétique de ce bien.
Vous apprécierez également, le portail électrique, les volets roulants électriques (SOMFY), l'assainissement collectif, le raccordement à la fibre, un puits, la terrasse couverte de 35m2 avec barbecue.
Taxe foncière 620€.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403

Maison à rénover
Maison d’environ 100m2 sur un peu plus de 6000m2 de terrain située la commune de Goualade.
Elle se compose de d’un séjour d’environ 22m2, d’une cuisine séparée de presque 14m2, de trois chambres (15,18 et 20m2), d’une salle d’eau , d’un wc séparé et d’un cellier.
À l’extérieur, vous découvrirez des dépendances de 23 et 30m2.
Maison actuellement louée 380€.
Prévoir travaux de rénovation.
Les « + » de ce bien : belle surface habitable et environnement boisé sur plus de 6000 m2 de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208