Située dans la charmante commune de Laparrouquial (81640), cette propriété offre un cadre paisible et authentique en pleine campagne. Cette localité pittoresque séduit par sa tranquillité, offrant un environnement propice à la détente et aux balades en pleine verdure. Laparrouquial bénéficie également d'une atmosphère conviviale et chaleureuse, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Ce bien d'exception comprend une maison d'habitation spacieuse de 195 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine, un sejour et une magnifique piece de 60 m² en cours de rénovation donnant sur la cour intérieure. S'ajoutent à cela deux granges en pierres dont l'une de 180 m² sur deux niveaux, l'autre de 60m², le tout implanté sur un vaste terrain de 8886 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne en quête d'authenticité et de sérénité. Possibilité d’acquérir 16Ha de terres agricoles ainsi que 2ha de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MARTY, Tél. : 0672791593, E-mail : anne.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 434 231 114

Dans le charmant village de Monesties, venez découvrir cette maison indépendante, sur un terrain de plus de 1500m², divisible et constructible. Cette maison nécessitera une rénovation. Toute en pierres, aucun travaux de gros œuvres à prévoir. D'une surface de 70m² environ, un espace séjour sur cuisine ouverte, donnant sur une terrasse béton et jardin. 3 chambres, une salle d'eau. Son plus, un sous sol complet. Indépendant un garage de 15 m² et un petit espace atelier de 8 m² environ. A venir visiter rapidement. Information : 7j/7 Jessica DIAZ Conseillère indépendante en immobilier SAFTI 06.21.43.18.09 jessica.diaz@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Située dans la commune de Monesties, coté Canitrot. A 5 minutes du centre de ville de Carmaux et 25 minutes d'Albi, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un emplacement idéal. Dans un cadre paisible, au bout d'un chemin privé, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles sont facilement accessibles. De plus, la commune est entourée d'une nature préservée, offrant de belles balades aux amateurs de plein air. Le bien est érigé sur un terrain de 15 785 m² qui permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. De nombreuses dépendances, 550 m² au total, cour intérieure fermée comprenant une grange, une petite habitation à restaurer et un hangar au volume imposant. La maison d'une surface habitable de 250 m², composée de 8 pièces dont 5 chambres. L'aménagement intérieur offre de multiples opportunités pour personnaliser et optimiser l'espace selon les préférences de chacun. Une rénovation générale est à prévoir. Le gros œuvre en bon état. On visite? Jessica DIAZ - Disponible 7j/7 06.21.43.18.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

***** SOUS OFFRE ACCEPTEE**** Sur les hauteurs de Canitrot, dans une impasse, vue dominante. A 5 minutes de la commune de Carmaux, et du Lac de la Roucarié. Maison de 100m² environ sur sous sol complet partiellement aménagés. Une deuxième cuisine, sortie sur belle terrasse couverte, pour vos repas d'été en famille ou entre amis. 3 Chambres, une cuisine semi ouverte sur l'espace séjour. Un balcon véranda donnant sur le jardin et la campagne environnante. Un terrain de plus de 1700m² constructible, 2 garages indépendants de 30m² chacun. A visiter sans tarder!.. Disponible 7j/7 - 06.21.43.18.09 Jessica Diaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

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