Maison à vendre à LAON de 194m²199 000 €
Réf 1234632
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 194 m²
Maison
194m²
9
6
3
769m²
Bois individuel
1920
Le point fort de cette maison
Potentiel d'agrandissement / maison de terroir
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 194 m²
Idéal gîte / chambres d'hôtes / grande famille
A 12 km de Laon, dans un petit village typique de l'Aisne, à proximité du Chemin des Dames et du Center Parc , à 140km de Paris et 44km de Reims, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre de 194 m² environ sur un terrain avoisinant les 769 m².Rénovée en 2015, elle se compose d'une habitation principale et de 2 chambres d'hôtes tout confort (configuration gîte possible). Plus de coordonnées sur mon mini site SAFTI.
La convivialité se veut dès l'entrée de la zone principale d'habitation, ou vous découvrez un bel espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger ; une cuisine aménagée et une chambre avec douche viennent compléter le rez de chaussée. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Dans les bâtiments annexes récemment rénovés, une belle pièce de vie commune de près de 33 m², donne sur l'escalier qui mène aux 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau / douche.
Potentiel via ancienne écurie / grenier de développer l'accueil touristique.Vue panoramique.
Chauffage par poêle à bois, complété si besoin par des radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MORTIER, Tél. : 0684962468, E-mail : christelle.mortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 913 654 901
La convivialité se veut dès l'entrée de la zone principale d'habitation, ou vous découvrez un bel espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger ; une cuisine aménagée et une chambre avec douche viennent compléter le rez de chaussée. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Dans les bâtiments annexes récemment rénovés, une belle pièce de vie commune de près de 33 m², donne sur l'escalier qui mène aux 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau / douche.
Potentiel via ancienne écurie / grenier de développer l'accueil touristique.Vue panoramique.
Chauffage par poêle à bois, complété si besoin par des radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MORTIER, Tél. : 0684962468, E-mail : christelle.mortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 913 654 901
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2680€ / an
Maximum : 3660€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christelle Mortier
Bruyeres-Et-Montberault (02860)
5 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté