Maison à vendre à LANTON de 122m²362 600 €

Située à Blagon, dans la charmante commune de Lanton (33138), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et elle offre un cadre de vie agréable à ses occupants.

Pour le travail et ses loisirs, le bourg de Blagon, bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 25 minutes de Bordeaux/Mérignac,13 minutes de la gare Marcheprime,20 minutes des plages océanes du Cap-Ferret et 12 minutes du Bassin d'Arcachon.

À l'extérieur, cette maison individuelle sur un terrain de 1243 m² propose des aménagements de qualité, notamment une piscine pour se détendre en toute intimité, une véranda vue sur le jardin et piscine, offrant un espace de vie supplémentaire et un garage pour protéger son véhicule des intempéries. Ces équipements extérieurs complètent parfaitement le confort de ce bien.

À l'intérieur, cette maison de 122 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement ses habitants. Construite en 1981, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille. Le séjour chaleureux et la cuisine équipée apportent convivialité au quotidien. Sans oublier le garage pour un stationnement sécurisé.

Pour finir, cette maison est équipée:
- une pompe à chaleur réversible
- un insert
- des panneaux solaires

Pour plus d'informations, et visiter, contactez nous au 0676839060 ou 0651278750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 362 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franciane LE VAN SUU, Tél. : 0676839060, E-mail : franciane.levansuu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 950 896 993