Maison à vendre à LANGON de 109m²275 000 €
Réf 1393057
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Maison
109m²
5
3
1
1
1 741m²
Électrique individuel
2007
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Magnifique maison atypique vue sur les coteaux
A 3 minutes de Langon, 45 minutes de Bordeaux, proches des commodités (commerces, écoles, gare, hôpital, etc).
Venez découvrir ce petit bijou à moins de 3 minutes de Langon et 5 minutes de l'échangeur d'autoroute de l'A62. Sur les hauteurs du Pian, maison atypique de 2007 très lumineuse vous charmera sans aucun doute. Elle se compose d'un grand séjour de 58m2 avec insert éclairé par deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 40m2, cuisine équipée de qualité, buanderie, trois chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire.
Pour finir, un spa, un garage d'environ 50m2, une cave à vin et un terrain clos et arboré de plus de 1700m2 sont des atouts pour ce bien.
Les plus : Système récupérateur de pluie, adoucisseur d'eau, portail électrique, possibilité de créer une pièce supplémentaire et parking bitumé.
Soyez rapide, elle est unique sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626
Venez découvrir ce petit bijou à moins de 3 minutes de Langon et 5 minutes de l'échangeur d'autoroute de l'A62. Sur les hauteurs du Pian, maison atypique de 2007 très lumineuse vous charmera sans aucun doute. Elle se compose d'un grand séjour de 58m2 avec insert éclairé par deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 40m2, cuisine équipée de qualité, buanderie, trois chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire.
Pour finir, un spa, un garage d'environ 50m2, une cave à vin et un terrain clos et arboré de plus de 1700m2 sont des atouts pour ce bien.
Les plus : Système récupérateur de pluie, adoucisseur d'eau, portail électrique, possibilité de créer une pièce supplémentaire et parking bitumé.
Soyez rapide, elle est unique sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anouchka Loyer
Saint-André-Du-Bois (33490)
31 biens en portefeuille
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