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Maison à vendre à LANGON de 115m²213 000 €

Langon - 33210

Réf 1320836

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
286m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Possibilité d'agrandissement


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Maison de ville - jardin - garage

Située en plein centre de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison de plain-pied se compose d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres.

Atouts supplémentaires :

Dépendance pouvant servir d'agrandissement, avec combles aménageables
Toit-terrasse accessible depuis la dépendance, parfait pour vos moments de détente
Garage attenant offrant un espace de stationnement sécurisé
Jardinet clôturé, un petit coin de verdure en ville

Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Située en plein centre de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison de plain-pied se compose d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres.

Atouts supplémentaires :

Dépendance pouvant servir d'agrandissement, avec combles aménageables
Toit-terrasse accessible depuis la dépendance, parfait pour vos moments de détente
Garage attenant offrant un espace de stationnement sécurisé
Jardinet clôturé, un petit coin de verdure en ville

Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
206kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anouchka Loyer – Saint-Andre-Du-Bois – 33490 – Conseiller SAFTI

Anouchka Loyer

Saint-André-Du-Bois (33490)

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