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Maison à vendre à LANDIVY de 64m²69 500 €

Landivy - 53190

Réf 1428332

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 64 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
64m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
551m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1976

Le point fort de cette maisonthumbsup

Ce pavillon allie calme, proximité des commodités, confort et potentiel d’aménagement, avec un sous-sol complet et un jardin autour !


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 64 m²

Pavillon 64m² avec sous-sol complet et jardin

Situé à Landivy (53190), dans un lotissement paisible tout en restant proche des commodités, ce pavillon construit en 1976 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :

Sous-sol complet avec porte automatisée, idéal pour le stationnement et le rangement

Rez-de-chaussée surélevé comprenant :

- une entrée avec placard
- une cuisine équipée d’une cuisinière à bois
- un séjour lumineux avec cheminée et balcon
- une salle de bains et un WC séparé
- deux chambres (9m² et 13m²)

Jardin entourant la maison, parfait pour profiter de l'extérieur !

Confort & équipements :
- Chauffage électrique
- Menuiseries en PVC
- Raccordement au Tout-à-l'Égout
- Possibilité de raccordement à la fibre optique

Localisation idéale : A seulement 5 min de Louvigné-du-Désert, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 min d’Ernée et à moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages !

Une visite ? Des questions ? Contactez-moi sans hésiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Situé à Landivy (53190), dans un lotissement paisible tout en restant proche des commodités, ce pavillon construit en 1976 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :

Sous-sol complet avec porte automatisée, idéal pour le stationnement et le rangement

Rez-de-chaussée surélevé comprenant :

- une entrée avec placard
- une cuisine équipée d’une cuisinière à bois
- un séjour lumineux avec cheminée et balcon
- une salle de bains et un WC séparé
- deux chambres (9m² et 13m²)

Jardin entourant la maison, parfait pour profiter de l'extérieur !

Confort & équipements :
- Chauffage électrique
- Menuiseries en PVC
- Raccordement au Tout-à-l'Égout
- Possibilité de raccordement à la fibre optique

Localisation idéale : A seulement 5 min de Louvigné-du-Désert, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 min d’Ernée et à moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages !

Une visite ? Des questions ? Contactez-moi sans hésiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
495kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2133€ / an
Maximum : 2885€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Valérie Gerard – Fougerolles-Du-Plessis – 53190 – Conseiller SAFTI

Anne-Valérie Gerard

Fougerolles-Du-Plessis (53190)

85 biens en portefeuille

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