18 Maisons à vendre, LANDES (17380)

Maison de plain-pied avec véranda
Située sur la commune de Landes à 1 h de la mer, je vous invite à découvrir cette trés belle maison de plain-pied, d'une construction datant de 2004, pour une surface habitable d'environ 111 m², sa spacieuse véranda de plus de 50 m² vous offrira un espace de vie supplémentaire sans oublier son garage de 36 m² carrelé et isolé.
Ce bien est composé d'un séjour donnant sur la véranda et la cuisine aménagée, un couloir desservant les 3 chambres, la salle d'eau, WC et cellier.
Les différents aménagements de ce bien seront appréciés comme : le forage, l’arrosage automatique, un adoucisseur d'eau, un store électrique sur la véranda et sa climatisation réversible.
Sans compter un abri avec barbecue et un atelier de 9 m² qui comblera les bricoleurs.
Maison reliée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 0761059222, E-mail : pascal.texier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122

Charmante maison de village à rafraichir
Dans un village à proximité de St Jean d'Angély, dans un environnement au calme je vous invite à découvrir cette charmante maison d'une surface habitable de 98 m².
Idéal pour un premier achat ou une paisible retraite.

Au rez de chaussé, vous trouverez une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte donnant sur le séjour.
Sur le même niveau on appréciera, une chambre, une salle d'eau et WC avec un chauffage par pompe à chaleur réversible.

A l'étage, un couloir desservant 2 grandes chambres avec placards.

Pour l’extérieur un agréable jardin de 200 m² environ et un garage de 20 m² viennent compléter ce bien.
Maison reliée au tout à l'égout.
Contactez moi pour une visite ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 0761059222, E-mail : pascal.texier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122

LANDES
Située dans la charmante commune de Landes (17380), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant la tranquillité. Avec une exposition Nord-Sud, les habitants profiteront d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, ce pavillon se distingue par son double garage de 50 m², son jardin clos, sa terrasse et ses places de stationnement extérieures.
À l'intérieur, cette maison de 151 m² propose un total de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 5 chambres offrent de beaux volumes pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, les résidents bénéficieront d'un excellent confort, et la présence de la fibre assure une connectivité moderne. Cette propriété constitue une opportunité de résidence principale ou de secondaire dans un cadre champêtre et accueillant. Pour + d'informations et de photos, contactez-moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934

Maison de plain-pied lumineuse
Située dans le charmant village de Landes (17380), cette maison de plain pied à rénover se trouve à proximité des petits commerces locaux et à quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, offrant ainsi un cadre de vie un peu plus pratique. Son grand terrain de plus de 2600m² admirablement arboré met en valeur la propriété. La toiture en parfait état ajoute à l'attrait de cette résidence datant de 1969, construite sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout.
D'une surface habitable de 83m², cette maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, salle d'eau et WC. Le garage attenant de 32 m² et la terrasse abritée de 15 m² seront appréciés sur cette propriété.
A noter que le mode de chauffage sur ce bien est à revoir.
Contactez moi et je vous ferai visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 0761059222, E-mail : pascal.texier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122

Maison en pierre
Située à Archingeay (17380), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité des écoles et des transports en commun, cette maison en pierre bénéficie d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'un garage, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour d'environ 30m², idéale pour des moments de détente en plein air. Une terrasse et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées

La maison de 166 m² sur un terrain de 193 m² présente un intérieur spacieux et lumineux. Les 7 pièces incluent 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, une cuisine ouverte avec ses placards, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, de lavabos et d'un chauffe-serviette. Les fenêtres double vitrage et Velux apportent luminosité et isolation, tandis que les sols en carrelage, parquet et moquette ajoutent du cachet. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 0650176186, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984

Maison d'habitation à rénover
Située dans la charmante commune des Nouillers (17380), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. La proximité d'une école facilite la vie des familles. Les 700 m² de terrain offrent un bel espace extérieur incluant une maison à restaurer de 70m², une dépendance à réhabiliter de 40 m², plus une partie constructible.

La maison de 70 m² comprend 2 pièces à rénover. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour les amateurs de projets de rénovation. L'intérieur laisse place à la créativité, avec la possibilité de réaménager l'espace selon ses besoins. La maison principale et la dépendance offrent un espace habitable à repenser à sa guise, idéal pour créer un cocon dans un environnement campagnard et authentique.

En somme, cette propriété aux Nouillers représente une opportunité pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs goûts. Entre espace extérieur généreux et potentiel d'aménagement intérieur, cette maison offre une belle toile vierge pour créer un chez-soi unique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Maison de village sur la Commune de Nachamps
Située dans la charmante commune de Nachamps (17380), cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amateurs de vie à la campagne. Proche de commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible proche de la nature, sans pour autant sacrifier la proximité des services essentiels.
À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 615 m² dispose d'un garage, de deux dépendances et d'un grand chai offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable. La façade en moellon de pierre, associée à la toiture en tuiles canal, confère à l'ensemble un cachet traditionnel et chaleureux.
À l'intérieur, la maison de 94 m² compte une cuisine, arrière-cuisine, un séjour, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des W.C., et un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage avec 2 chambres, un espace dressing et un grenier. Les caractéristiques notables incluent notamment des sols en linoléum, béton ciré et carrelage, ainsi que des menuiseries en simple et baie vitrée. Un bien offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement intéressantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062

Pavillon de plain pied avec garage et jardin
Laissez-vous séduire par cette maison de plain pied située dans la charmante commune de Puy-du-Lac (17380). Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités, des écoles et d'une crèche, elle offre une qualité de vie agréable.
À l'extérieur, la maison comprend une terrasse offrant un espace de détente extérieur appréciable avec une vue sur les champs ainsi qu'un garage et une place de parking pour plus de praticité.
À l'intérieur, la maison de 148 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Dotée de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain. Les aménagements incluent une cheminée dans le séjour, une cuisine équipée, des placards dans les chambres et une belle harmonie entre carrelage et parquet.
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Calme
A 12 Km de Saint-Jean-D'Angely, 18km de Surgères et 30Km de Rochefort, sur la commune de Saint-Loup.
Maison à usage d'habitation de type charentaise d'environ 139 m², sans mitoyenneté comprenant;
Au Rez-De-Chaussée: Entré dégagement, Cuisine aménagée, Arrière-cuisine aménagée et équipée, Salon, Séjour avec belle cheminée en pierre, Véranda avec four à bois (pain pizza) Barbecue et Poêle à bois, Lingerie, Toilette, Salle d'eau et une Chambre.
Étage: Palier avec deux Chambres.
Dépendance: Garage (38m²), Chalet bois (20m²), Terrasse (25m²) Piscine hors sol et un Puits.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1083 m² clos avec portail motorisé.
Extension fait en 2009 et Véranda en 2019 (encore sous décennale)
Ballon d'eau chaude thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEDOUX, Tél. : 0675027176, E-mail : olivier.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 348 096 108

Plein centre : 178 m2, terrasse, jardin, garage
Profitez de cette occasion unique : je vous accompagne dans l'acquisition de ce bien bénéficiant d'aides à l'amélioration énergétique, sans conditions de ressources.

Située en plein coeur de la ville de Tonnay-Boutonne (17380), entre Rochefort et Saint Jean d'Angély, et à seulement 30 minutes de la mer, laissez-vous séduire par cette maison de178 m² avec garage.
Elle s'impose par sa proximité avec des commodités telles qu'un cabinet médical, pharmacie, supérette, une école, un collège et une crèche mais aussi une piscine municipale, une boulangerie et une boucherie.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin clos
À l'intérieur, cette propriété se compose d'une cuisine, de 3 chambres, d'un grand salon, 2 salles de bain, 2 wc et une pièce en rez de chaussée de 50 m² anciennement un commerce pouvant répondre à de nombreux projets La cuisine équipée et la grande pièce de vie offrent des espaces conviviaux pour la famille. En somme, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des services, en faisant un véritable cocon familial.
Assainissement tout à l'égout
Pour mieux vous projeter, quelques photos ont bénéficié de transformation en "home staging virtuel".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Maison en pierre à rénover avec jardin plein sud
A moins de 35 mm de la mer, cette maison en pierre offre un environnement calme en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle séduit par son caractère authentique et son potentiel de rénovation.
Édifiée sur un terrain de 176 m², cette maison à rénover s'étend sur une surface habitable de 110 m². Dotée de murs en pierre, elle dispose d'un garage et d'un jardin à aménager.

À l'intérieur, la maison se compose actuellement de 3 pièces dont 2 chambres. Avec une surface au sol d'environ 62 m² à réhabiliter, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain, et 2 chambres dont une avec une cheminée. L'étage de 48 m² offre un véritable espace à aménager selon votre goût.
De plus, cette maison est déjà dotée de portes et fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage central.
Contactez moi pour tous renseignements complémentaires......

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 0761059222, E-mail : pascal.texier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921 622 122