Propriété enchanteresse dans la forêt domaniale de Fougeres 5 minutes de Fougères! 8000 m2 de terrain 190 m² habitables - 9 pièces/5 chambres, 3 SdB/E, 2 garages, annexe, poulailler, abri, paddocks clôturés – portail et allée privée! Cette magnifique propriété offre une expérience de vie exceptionnelle, entourée par la beauté de la nature, avec des possibilités infinies d'aventure et de détente. Vous serez captivé par le charme unique de la maison! RDC: espace de vie spacieux - la conception ouverte allie le salon, un deuxième salon confortable avec une grande cheminée, la salle à manger et une cuisine, avec accès à la buanderie et à la buanderie, ainsi qu'à une salle d'Eau. Il y a une chambre au RDC pour les invités. A l'étage: quatre chambres dont une dispose d'une mezzanine et d'un accès direct à une terrasse privée, une salle de bain familiale, ainsi qu'un WC supplémentaire. Il y a un grenier à aménager. Que vous soyez un amoureux de la nature, un golfeur passionné ou que vous recherchiez simplement un cadre tranquille pour vous détendre, cette propriété offre un équilibre parfait entre détente et aventure. Venez découvrir par vous-même la magie de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 677 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108

Située à Billé (35133), cette charmante maison de 180 m² est implantée sur un terrain de 2900 m², offrant un cadre de vie paisible et intimiste en pleine campagne. Dotée de 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle garantit un espace de vie confortable pour toute la famille. La façade en bardage bois et en enduit, ainsi que la toiture en ardoise confèrent à cette propriété un cachet chaleureux et authentique. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité par un garage et une place de parking extérieure. À l'intérieur, cette maison se compose d'une grande cuisine ouverte, d'une très grande arrière-cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire et un second WC indépendant. Le sous-sol intégral abrite une cave, une chaufferie, une salle de jeux et un garage, offrant ainsi des espaces fonctionnels et polyvalents. Construite en 1982 en parpaings, cette maison d'architecte allie charme traditionnel et modernité, constituant un cadre de vie familial agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

Située à 3 minutes de la sortie de FOUGERES, en direction de Javené (35133), cette propriété s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une exposition privilégiée au Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale. La présence d'une grande cour goudronnée exposée au Sud ajoute un charme particulier à cette demeure. À l'extérieur, cette maison comprend des aménagements soignés tels qu'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Le garage et les places de parking extérieures assurent un stationnement pratique. Avec une toiture en ardoise et des murs en pierre, l'authenticité et la robustesse architecturale se dégagent de cette propriété. La longère rénovée offre une surface habitable de 178 m², répartie en 10 pièces dont 5 chambres et un bureau. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain apportent confort et fonctionnalité à cette demeure. Les dépendances, dont un ancien atelier de menuiserie vous offre un espace propice au bricolage. Le terrain de 9000 m² clos et aménagé, complète les atouts de ce bien d'exception. Sur ce site se trouve également tout un complexe d'élevage canin classé au niveau de la Direction Départementale des Services Vétérinaires Départementaux. Ce complexe permet d'avoir une activité professionnelle d'éleveur /reproducteur canin et/ou de pension canine. Vous souhaitez "délocaliser" votre activité professionnelle canine ou créer cette nouvelle activité tout en étant sur votre lieu de vie, ce Bien vous permettra d'allier vie Privée et vie Professionnelle. Bien très rare de part cette belle longère rénovée et son complexe professionnel Canin, n'hésitez pas à me contacter pour en échanger et visiter ensemble... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

Située à Javené (35133), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces locaux et d'écoles, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement desservie par les transports en commun, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie de quartier authentique. Implantée sur un terrain clos de 548 m² environ et parfaitement entretenu, cette habitation offre un garage carrelé non enterré ,des dépendances idéales pour bricoleur,la possibilité de stationner jusqu'à quatre motos par exemple .Construite en 1974, elle présente une surface habitable de 92 m² répartie en 6 pièces dont 4 chambres. Le bien dispose d'une cuisine équipée séparée, d'un salon-salle à manger particulièrement spacieux avec balcon orienté au sud, d'une salle d'eau et de WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712

Dans son cadre verdoyant, maison en pierre, avec ses agréables jardins, garage attenant, atelier, poulailler, son poêle et fenêtres doubles vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francine ROUSSEAU, Tél. : 0672171955, E-mail : francine.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 411 061 138

5 Maisons à vendre, LANDEAN (35133)

Maison - 9 pièces - 190m²

Maison - 7 pièces - 180m²

Maison - 10 pièces - 178m²

Maison - 6 pièces - 92m²

Maison - 3 pièces - 68m²

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