Située a 15 min de COUCOURON dans la charmante commune de LANARCE (07660), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable et dégagée, tout en étant à proximité des commerces locaux. Nichée sur les hauteurs de Lanarce, elle est entourée de sentiers de randonnée en été et à quelques kilomètres de la base nordique de la Chavade et de la croix de Bauzon en hiver. L'accès facile à la N102 facilite les déplacements professionnels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 155 m² qui s étend sur plus de 6900 m2 de terrain , rénovée avec goût à partir des années 2000, se compose d'une belle pièce à vivre avec une grande cuisine équipée ouverte sur le salon , une pièce de détente lumineuse avec ses 2 baies vitrées , 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles d'eau, et un grand garage. Avec ses belles prestations intérieures et son cadre naturel exceptionnel, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

Située au cœur d un petit hameau de la commune de Lanarce (07660), cette maison offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente. Cette maison de 75 m² est implantée sur un terrain de 1025 m² et se compose d'une pièce cuisine -salon, de 2 chambres, d'une véranda, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. Vendue avec une grange et une semi-ruine, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et ouvre a une multitudes de projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la maison, ainsi que la rénovation de l'assainissement. Construite en 1970, cette propriété offre un potentiel certain pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

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