Maison à vendre à LAMALOU-LES-BAINS de 100m²169 000 €
Réf 1317862
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
3
1
1
840m²
Gaz individuel
1975
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Superbe villa avec sous-sol total dans un quartier recherché
Idéalement située sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, dans un quartier calme et recherché, cette villa de plain pied des années 70 offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 100m², cette maison vous charmera par son potentiel et son emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités et des célèbres thermes de Lamalou.
La villa se compose d'une cuisine dînatoire spacieuse, d'un séjour-salle à manger, lumineux et accueillant, offre un espace de vie convivial où il fait bon se détendre. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou des invités. Une salle de bain fonctionnelle et un dressing complètent l'étage principal, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Le sous-sol de la villa abrite un atelier de 55m², un espace idéal pour les amateurs de bricolage ou pour aménager un espace de loisirs. Un garage de 47m² est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec une superbe parcelle de 840m². Ce terrain piscinable est orné de divers arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et agréable. Vous pourrez profiter de ce grand espace extérieur pour aménager un jardin, une terrasse ou une piscine, selon vos envies.
Bien que la villa soit bien entretenue, quelques travaux seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Un rafraîchissement des peintures, une reprise de l'installation électrique et un changement des menuiseries seront à envisager.
Cette villa des années 70, avec son emplacement idéal et son grand potentiel, représente une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante villa et imaginez y créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par cette belle maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
La villa se compose d'une cuisine dînatoire spacieuse, d'un séjour-salle à manger, lumineux et accueillant, offre un espace de vie convivial où il fait bon se détendre. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou des invités. Une salle de bain fonctionnelle et un dressing complètent l'étage principal, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Le sous-sol de la villa abrite un atelier de 55m², un espace idéal pour les amateurs de bricolage ou pour aménager un espace de loisirs. Un garage de 47m² est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec une superbe parcelle de 840m². Ce terrain piscinable est orné de divers arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et agréable. Vous pourrez profiter de ce grand espace extérieur pour aménager un jardin, une terrasse ou une piscine, selon vos envies.
Bien que la villa soit bien entretenue, quelques travaux seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Un rafraîchissement des peintures, une reprise de l'installation électrique et un changement des menuiseries seront à envisager.
Cette villa des années 70, avec son emplacement idéal et son grand potentiel, représente une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante villa et imaginez y créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par cette belle maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1139€ / an
Maximum : 1541€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Moreau
Hérépian (34600)
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