Maison à vendre à LAMAGDELAINE de 140m²199 155 €

A 5 minutes de Cahors, à l'entrée du village de Lamagdelaine avec tous les commerces, école et bus accessibles à pieds, venez découvrir cette maison familiale en pierre de caractère datant de 1855 qui était autrefois au cœur de la vie du village en tant que relais de Poste et commerce.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant les deux pièces de vie pour une surface d'environ 60 m², une salle à manger avec son insert de cheminée dans l'ancien cantou, et un salon comprenant une bibliothèque sur mesure et un poêle à granulés comme chauffage principal.
A l'arrière de la maison, une cuisine équipée avec accès sur un magnifique jardin paysager pour profiter de repas en plein air à l'ombre des grands arbres centenaires ou de la terrasse ombragée.
Le rez-de-chaussée est complété d'un espace restant à rénover comprenant une salle de bain, des toilettes séparés et d'un garage avec accès sur rue et porte donnant sur le jardin.
Le bel escaliers d'époque vous conduira à l'étage à une suite parentale avec dressing & salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires.
Des combles au second niveau peuvent être aménagés selon vos besoins.
Alors laissez-vous charmer par ces volumes généreux et ces beaux extérieurs fleuris, qui pourront accueillir votre famille aussi bien pour de longues soirées d'hiver au coin du feu, que pour d'agréables moments de détente estivale au bord du bassin à poissons sous la fraîcheur des arbres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 155 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612