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Maison à vendre à LAFRANCAISE de 197m²250 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 197 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
197m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
1 300m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1961

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 197 m²

Maison 7 pièces avec piscine

Au calme, au centre village de Lafrançaise, à 15 min de Montauban, maison d'architecte des années 60 avec piscine et vue imprenable. Commerces, services, école et collège à pied. Ramassage scolaire à proximité pour le lycée. Elle se compose de 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 200m2:
-Rez-de-chaussée: Entrée, séjour lumineux avec poêle et vue magnifique sur la vallée et les Pyrénées, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle de bains, un dressing, un wc indépendant, garage.
-Au niveau inférieur, un revêtement en pierre sur l'ensemble, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie ( système de chauffage fuel)
A l'extérieur un jardin arboré sans vis-à-vis, avec piscine et une terrasse sur chaque niveau.
Les plus: la vue panoramique, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage aluminium en haut ( simple vitrage en bas), beaucoup de cachet, piscine avec abris.
Ce bien est posé sur une parcelle de plus de 1300m2.
Prévoir rafraichissement intérieur et extérieur.
Idéal grande famille ou investisseur pour diviser en 2 logements!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869

Au calme, au centre village de Lafrançaise, à 15 min de Montauban, maison d'architecte des années 60 avec piscine et vue imprenable. Commerces, services, école et collège à pied. Ramassage scolaire à proximité pour le lycée. Elle se compose de 2 niveaux pour une surface habitable d'environ 200m2:
-Rez-de-chaussée: Entrée, séjour lumineux avec poêle et vue magnifique sur la vallée et les Pyrénées, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle de bains, un dressing, un wc indépendant, garage.
-Au niveau inférieur, un revêtement en pierre sur l'ensemble, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une chaufferie ( système de chauffage fuel)
A l'extérieur un jardin arboré sans vis-à-vis, avec piscine et une terrasse sur chaque niveau.
Les plus: la vue panoramique, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage aluminium en haut ( simple vitrage en bas), beaucoup de cachet, piscine avec abris.
Ce bien est posé sur une parcelle de plus de 1300m2.
Prévoir rafraichissement intérieur et extérieur.
Idéal grande famille ou investisseur pour diviser en 2 logements!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
185kWh/m².an57*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2890€ / an
Maximum : 3950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Paul Epinette – Montbeton – 82290 – Conseiller SAFTI

Paul Epinette

Montbeton (82290)

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