Au coeur de Lacroix-Saint-Ouen, cette maison entièrement rénovée est idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (crèches, écoles, collège et commerces) Rare et pleine de charme, elle offre une cuisine récente entièrement aménagée. Un séjour très lumineux s'ouvre sur deux spacieuses terrasses de chaque côté, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Elle dispose également d' une salle de bain, d'un wc séparé et de quatre chambres dont une avec un petit dressing. Un garage et deux places de parking viennent agrémenter ce bien implanté sur un terrain clos de 513m2. Cette maison, strictement impeccable et sans mitoyenneté, est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : virginie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004

Située à Lacroix-Saint-Ouen , cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des transports en commun ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un collège et un lycée. Idéalement localisée et proche de tous les commerces, de la forêt et des bords de l'Oise ,cette propriété offre une qualité de vie agréable pour une famille désireuse de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant connectée aux services essentiels de la ville. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain clos de 707 m² agrémenté d'un garage et d’une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre, ainsi que des dépendances pouvant servir d'atelier. La façade en brique et pierre confère un charme traditionnel à la propriété, soulignant son caractère accueillant et chaleureux. D'une surface habitable de 82 m², cette maison présente au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ,un wc et une cave. À l'étage, on trouve deux chambres ,une salle d'eau avec WC et un bureau. Les pièces bien agencées font de cette maison un havre de paix confortable et fonctionnel pour ses habitants, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre foyer dans un lieu alliant confort et commodité. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : virginie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004

Idéalement située, dans un environnement calme, proche du centre ville et de toutes les commodités telles que commerces, écoles et collège, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison, vivable de plain-pied, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et un grenier pour votre rangement. Elle est implantée sur un joli terrain clos de 284m2, idéal pour une vie familiale confortable où vos véhicules pourront stationner sous deux carports. Deux terrasses sont à votre disposition, une coté sud et une coté Nord pour bénéficier d'un peu de fraicheur les jours d'été. Elle dispose également d'une cave et d'une dépendance qui vous feront gagner des espaces de rangement supplémentaires. Sa situation est aussi privilégiée car elle se trouve à 5 mn de Compiègne et à 35 mn de Roissy Charles De Gaulle. Ne manquez pas cette chance de faire de cette résidence votre nouveau chez vous, et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : virginie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de commodités tels que commerces, écoles, crèches et espaces verts, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Dés votre arrivée vous serez séduit par le calme et l'élégance de cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une chambre de 14m2 (ou un bureau selon vos besoins) , une belle cuisine récente et équipée donnant directement accès sur une grande terrasse, un wc ainsi qu'une grande buanderie pour votre plus grand confort. A l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres avec placards, dont une de 16m2 avec climatisation, un wc ainsi qu'une salle de bains très élégante avec douche et baignoire. Une pièce aménagée dans les combles vous servira de chambre d'amis ou de salle de jeux. L'accès proche à la forêt et aux pistes cyclables vous permettra d'organiser de belles balades en famille. Implantée sur un terrain de 715m2 clos et arboré, cette propriété dispose d'un garage , d'une place de parking ainsi que d'un abris de jardin. Une cheminée dans le séjour, le chauffage au gaz et les volets électriques à l'étage vous apporteront confort et bien-être, le DPE étant classé en C, cette maison dispose aussi d'une très bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien rare dans le secteur et contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : virginie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004

Baisse de prix à 184000€ pour cette jolie maison située dans une rue calme à deux pas du centre ville et proche de tous les commerces. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger de 35m2, d'une chambre de 18m2, d'une salle d'eau, de wc indépendants ainsi que d'une buanderie. Avant d'arriver dans le jardin clos de 709m2 exposé sud-est, vous accéderez à une spacieuse véranda de 33m2 afin de profiter pleinement de la lumière A l'étage, une pièce de 40m2 pourra être aménagée en 2 chambres. De nombreux placards présents dans la maison vous seront d'une grande utilité ainsi qu'un abri dans la cour pouvant accueillir 2 voitures. Système de chauffage électrique accompagné d'un insert au gaz dans la pièce à vivre pour votre confort. Une maison donc très chaleureuse et accueillante parfaite pour votre famille, offrant à chacun son espace ainsi qu’un bel environnement. La gare de Le Meux est à 5mn et Roissy CDG à seulement 35mn. Les bords de l'Oise et la vaste forêt à proximité vous feront faire de belles balades. N'attendez pas pour visiter cette maison...contactez moi pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'acquérir une maison au cœur d'une ville pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : virginie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004

5 Maisons à vendre, LACROIX-SAINT-OUEN (60610)

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