Située à Labuissière (62700), cette maison en briques datant de 1992 offre une surface habitable de 169 m² sur un terrain de 1660 m². Nichée dans un secteur prisé, cette belle individuelle ravira ses occupants par son charme et son caractère. Proche des commodités, elle bénéficie d'une terrasse, d'une sous-sol et son garage. La toiture en tuile plate et les murs en briques confèrent à cette propriété un cachet traditionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'authenticité. À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces se compose de 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, la rendant pratique et offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Luminosité et agencement harmonieux caractérisent cet intérieur, créant une atmosphère accueillante et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702

Cette charmante maison est située à Bruay-la-Buissière (62700), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements, et la connexion à la fibre garantit un accès internet rapide. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking extérieure pour stationner en toute tranquillité. La toiture en tuile plate et la façade en brique confèrent un charme traditionnel à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 172 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres confortables. Avec 2 toilettes, une salle de bain et une pièce de vie supplémentaire lumineuse de 35m² idéale profession libérale , l'espace de vie est optimisé pour le confort au quotidien. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie sereine à Bruay-la-Buissière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline BIBAL, Tél. : 0684304799, E-mail : adeline.bibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800707663

Située à Bruay-la-Buissière (62700), cette charmante maison de 142m² sur un terrain de 921m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles, elle est idéalement située pour les familles. De plus, la proximité de différents commerces et services facilite le quotidien. Côté extérieur, cette propriété dispose d'une grande cour fermée par un portail offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un garage et une dépendance. Un terrain clôturé sans vis-à-vis assure tranquillité et intimité. Une terrasse invite quant à elle à profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, cette maison sur 2 étages se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Avec une superficie habitable de 142m², l'espace est généreux et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie confortable. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir une famille dans un environnement calme et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702

Située à Bruay-la-Buissière (62700), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Les écoles et le collège à proximité sont des atouts pour les familles. L'environnement offre un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette maison de plain-pied semi-mitoyenne dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse propice à la détente en plein air. La présence d'un garage et d'une place de parking extérieure offre des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, les 99 m² habitables se répartissent en 4 pièces, dont 2 chambres. La cuisine et la salle de bain nécessitent des travaux, mais présentent un beau potentiel d'aménagement. Une cave et un grenier complètent l'aménagement, offrant des espaces de stockage supplémentaire appréciable L'ensemble bénéficie d'un secteur calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702

Située dans la ville de Bruay-la-Buissière ( quartier secteur la Buissière ) Cette maison en retrait de rue bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités et des points d'intérêts. Avec plus de 550 m ² de jardin, 3 places de parking et un garage. Cette maison de plus de 75 m2 offre un espace de vie confortable. Elle se compose : D'un salon séjour de 21 m2, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche meuble vasque et sèche-serviette ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage côté nuit vous y trouverez trois belles chambres. Son agencement permet également des aménagements personnalisés (combles aménageables). Une opportunité idéale pour profiter d'un espace intérieur bien pensé. Ce bien est vendu loué (720€/mois) Renseignements et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318

Située à Labuissière, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de tous les services essentiels tels que des écoles, commerces et espaces verts. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Sur un terrain de 633 m², cette maison individuelle de 125 m² sur sous-sol, se distingue par ses 2 places de parking et ses panneaux photovoltaïques. Elle offre un espace extérieur avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison propose 4 chambres et 2 salles de bain réparties sur 6 pièces. Avec une surface habitable de 126 m², chaque membre de la famille bénéficiera de son espace privé. Les panneaux photovoltaïques sont un avantage écologique et financier non négligeable pour les futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : frederique.brillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702

BRUAY-LA-BUISSIERE - En rue secondaire, vous profiterez d'un environnement calme à proximité de tous commerces et écoles. La maison offre une terrasse et jardin clos sur l'arrière de l'habitation. Les 150m² habitables de cette maison sont réparties ainsi, l'entrée dessert un espace de vie lumineux et ouvert d'environ 70m² constitué d'un coin salon, salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse, salle de bains au rez-de-chaussée, et accès cave. Au 1er étage, vous disposez de deux grandes chambres et salle de bains avec WC. Au 2nd étage, vous trouverez deux chambres, et mezzanine. La maison est chauffée grâce à un poêle à pellets et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 0770463298, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562

Nouveauté chez SAFTI, ELODIE VANDERHAEGHE vous propose cette Maison Semi Plain-Pied avec Local Commercial Loué depuis 36 ans Située dans la charmante commune de Bruay la Buissière, dans le secteur prisé de La Buissière, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant espace résidentiel et opportunité commerciale. Caractéristiques principales : Local Commercial Loué : Un atout majeur de cette propriété est le local commercial attenant, générant un revenu stable de 559 euros par mois depuis 36 ans. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un complément de revenu durable. Superficie habitable : La maison offre 144 m² de surface habitable, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal. Espace de vie : Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur 50 m² et offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un espace de détente idéal. Cuisine équipée : La cuisine moderne et bien équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace agréable pour les repas en plein air. Chambres et Salles d'eau : La propriété comprend une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'une suite parentale de 20 m², dotée d'une baignoire et d'une douche italienne. Garage : Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, offrant praticité et sécurité. Localisation : Située dans le secteur recherché de La Buissière à Bruay la Buissière, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Conclusion : Cette maison semi plain-pied offre une combinaison unique de résidence confortable et d'opportunité commerciale, avec un local loué depuis 36 ans. La rénovation récente et les caractéristiques exceptionnelles en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 0698516204, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248

8 Maisons à vendre, LABUISSIERE (62700)

Maison - 6 pièces - 169m²

Maison - 6 pièces - 172m²

Maison - 6 pièces - 142m²

Maison - 4 pièces - 99m²

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Maison - 5 pièces - 126m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 144m²

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