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Maison à vendre à LABESSIERE-CANDEIL de 145m²220 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
3 721m²
Année de construction :
1975

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Maison 145m2 - LABESSIERE-CANDEIL

Maison 145m2 – 4 chambres – 1 Bureau (grand !) – 1 garage – une dépendance type studio – Terrasse couverte – 3720m2 constructibles – Labessière-Candeil – Proche A68 (9 minutes).

Située dans une impasse, au calme, loin de la circulation tout en étant proche de l’axe GAILLAC/GRAULHET à seulement 9 minutes de l’autoroute A68. 30 minutes des portes de TOULOUSE et 20 minutes des Portes d’Albi.

Je vous propose cette maison du milieu des années 70. Au milieu de sa grande parcelle arboré, vous profiterez d’une intimité et d’un calme bien agréable. En rez-de-jardin, vous apprécierez sa grande cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Cheminée avec insert et cellier/buanderie, ajoutent un confort non-négligeable. Cette grande pièce est également climatisée.

Côté nuit, c’est à l’étage que cela se passe. Vous y trouverez 4 chambres et un bureau avec balcon (ça, c’est top pour la petite pause-café, agrémentée du chant des oiseaux).Ce niveau est complété par des WC et une salle de bains.

Côté extérieur : grand jardin assurant une tranquillité et un esprit campagne. De plus, il est constructible et pourrait être un plus pour rentabiliser votre achat si vous en vendez une partie.

Côté prestations : Climatisation réversible – Cheminée – WC à chaque niveau – Terrasse couverte – barbecue - Garage – Studio indépendant – Grand terrain constructible – Terrain clos avec portail automatique.

Mon avis : si vous êtes à la recherche du calme, tout en étant proche des grands axes pour rejoindre TOULOUSE ou ALBI, alors ce bien peut tout à fait répondre à vos attentes. Quelques petits travaux sont à prévoir, nous en parlerons de vive voix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027

Maison 145m2 – 4 chambres – 1 Bureau (grand !) – 1 garage – une dépendance type studio – Terrasse couverte – 3720m2 constructibles – Labessière-Candeil – Proche A68 (9 minutes).

Située dans une impasse, au calme, loin de la circulation tout en étant proche de l’axe GAILLAC/GRAULHET à seulement 9 minutes de l’autoroute A68. 30 minutes des portes de TOULOUSE et 20 minutes des Portes d’Albi.

Je vous propose cette maison du milieu des années 70. Au milieu de sa grande parcelle arboré, vous profiterez d’une intimité et d’un calme bien agréable. En rez-de-jardin, vous apprécierez sa grande cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Cheminée avec insert et cellier/buanderie, ajoutent un confort non-négligeable. Cette grande pièce est également climatisée.

Côté nuit, c’est à l’étage que cela se passe. Vous y trouverez 4 chambres et un bureau avec balcon (ça, c’est top pour la petite pause-café, agrémentée du chant des oiseaux).Ce niveau est complété par des WC et une salle de bains.

Côté extérieur : grand jardin assurant une tranquillité et un esprit campagne. De plus, il est constructible et pourrait être un plus pour rentabiliser votre achat si vous en vendez une partie.

Côté prestations : Climatisation réversible – Cheminée – WC à chaque niveau – Terrasse couverte – barbecue - Garage – Studio indépendant – Grand terrain constructible – Terrain clos avec portail automatique.

Mon avis : si vous êtes à la recherche du calme, tout en étant proche des grands axes pour rejoindre TOULOUSE ou ALBI, alors ce bien peut tout à fait répondre à vos attentes. Quelques petits travaux sont à prévoir, nous en parlerons de vive voix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
183kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2750€ / an

Ce bien vous est proposé par

David Blondeel – Briatexte – 81390 – Conseiller SAFTI

David Blondeel

Briatexte (81390)

42 biens en portefeuille

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