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Maison à vendre à LABENNE de 85m²511 000 €

Labenne - 40530

Réf 1328621

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
660m²
Année de construction :
1994

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche plage et commodités, aux portes de Bayonne et gros potentiel


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²

Labenne aux portes du pays basque Maison de plain pied à 7 minutes de la plage avec dependances , garage , atelier , cellier

Aux portes de Bayonne a Labenne ,superbe opportunité à 7 minutes des plages et proche de toutes commodités dans un lotissement calme dans le fond d une Impasse vous découvrirez cette charmante maison de plain pied colorée de 85M2 sur un terrain piscinable de 660 M2 verdoyant et plat, composée de 3 chambres spacieuses Avec placards,une salle de bains avec des toilettes et un second toilette suspendu séparé , un séjour tres lumineux et fluide par ses espaces avec cheminee insert et repartiteur de chaleur dans toutes les pieces , une cuisine ouverte totalement équipée le tout , ouvert sur une grande et belle terrasse à l Est avec sa fontaine , vous disposez egalement d un spacieux garage 23M2 avec des combles de la meme superfie, un grand cellier de 7M2 , un atelier attenant , et en surplus un batiment complementaire de 22M2 ( cuisine d été ) et fermé avec des baies vitrées avec une seconde cuisine equipée et un four a pains pouvant etre agencé en studio . Un portail électrique et une terrasse a l ouest completent cet ensemble , n hesitez pas a venir la decouvrir....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 511 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

Aux portes de Bayonne a Labenne ,superbe opportunité à 7 minutes des plages et proche de toutes commodités dans un lotissement calme dans le fond d une Impasse vous découvrirez cette charmante maison de plain pied colorée de 85M2 sur un terrain piscinable de 660 M2 verdoyant et plat, composée de 3 chambres spacieuses Avec placards,une salle de bains avec des toilettes et un second toilette suspendu séparé , un séjour tres lumineux et fluide par ses espaces avec cheminee insert et repartiteur de chaleur dans toutes les pieces , une cuisine ouverte totalement équipée le tout , ouvert sur une grande et belle terrasse à l Est avec sa fontaine , vous disposez egalement d un spacieux garage 23M2 avec des combles de la meme superfie, un grand cellier de 7M2 , un atelier attenant , et en surplus un batiment complementaire de 22M2 ( cuisine d été ) et fermé avec des baies vitrées avec une seconde cuisine equipée et un four a pains pouvant etre agencé en studio . Un portail électrique et une terrasse a l ouest completent cet ensemble , n hesitez pas a venir la decouvrir....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 511 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
237kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1252€ / an
Maximum : 1694€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marjorie Pallancher – Souraide – 64250 – Conseiller SAFTI

Marjorie Pallancher

Souraïde (64250)

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