Maison à vendre à LABASTIDE-DU-VERT de 455m²410 000 €
Réf 1336131
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 455 m²
Maison
455m²
11
7
7
7
1 417m²
1930
Le point fort de cette maison
Rénovation de qualité des sols à la toiture, plus de 400 m² habitables + gîte indépendant. Dominant le ruisseau le Vert. Charme.
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 455 m²
Rénovation de qualité maison spacieuse ou activité
A 7 km de tous commerces et commodités. Sur une parcelle clôturée de plus de 1400 m². Vous pourrez choisir de continuer l'activité existante depuis 10 ans de chambres d'hôtes-table d'hôtes et gîte, le bien est vendu avec le mobilier. Possibilité de créer un restaurant ou bar à vin, vendu avec Licence III.
Rénovation de qualité pour cet ancien chais en pierre aux volumes surprenants : entièrement isolé par l'intérieur, pompe à chaleur, 3 chauffe-eau thermodynamiques. Salle de billard climatisée.
3 terrasses et 1 kiosque en bord de ruisseau.
La maison principale se compose en rdc d'une partie habitation indépendante : salon avec poêle à bois, chambre, salle de bain, buanderie, une cuisine, un salon salle à manger de plus de 70 m²
A l'étage, une partie avec 5 chambres d'hôtes (chacune avec salle d'eau privatif, wc séparés et dressing), une pièce lingerie.
Le gîte offre au rdc un salon cuisine, wc séparés et à l'étage une chambre avec salle d'eau.
Toiture refaite - Raccord à l'assainissement collectif - Fibre installée - Faible taxe foncière : 2200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Rénovation de qualité pour cet ancien chais en pierre aux volumes surprenants : entièrement isolé par l'intérieur, pompe à chaleur, 3 chauffe-eau thermodynamiques. Salle de billard climatisée.
3 terrasses et 1 kiosque en bord de ruisseau.
La maison principale se compose en rdc d'une partie habitation indépendante : salon avec poêle à bois, chambre, salle de bain, buanderie, une cuisine, un salon salle à manger de plus de 70 m²
A l'étage, une partie avec 5 chambres d'hôtes (chacune avec salle d'eau privatif, wc séparés et dressing), une pièce lingerie.
Le gîte offre au rdc un salon cuisine, wc séparés et à l'étage une chambre avec salle d'eau.
Toiture refaite - Raccord à l'assainissement collectif - Fibre installée - Faible taxe foncière : 2200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1271€ / an
Maximum : 1719€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Biche
Nuzéjouls (46150)
50 biens en portefeuille
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