Cette résidence vous offre l'alliance du confort et du charme par ses espaces aménagés avec goût Selon votre projet: Maison familiale, Résidence secondaire La grande pièce de vie offre une zone séjour agrémentée d'un poêle à granulés pour la chaleur et la convivialité, une cuisine ouverte avec son coin repas (aménagements et équipements de qualité). 2 salles d'eau et un wc facilitent l'intimité de chacun. 3 chambres et leurs rangements vous offrent une vie de plain pied Tous les éléments techniques sont très récents( 1 an environ), réseau d'eau, ballon d'eau chaude, vmc double flux, réseau électrique, poêle à granulés, huisseries pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 360 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard FRIN, Tél. : 0643399514, E-mail : gerard.frin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 385 190 285

Située à Pleudihen-sur-Rance (22690), cette maison bretonne bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La présence d'une école à proximité est idéale pour les familles. Avec une exposition Nord-Sud, cette propriété de 800 m² offre des aménagements extérieurs soignés dont un jardin, trois places de parking extérieures, une façade en pierre de taille et une toiture en ardoises naturelles, mettant en valeur son charme traditionnel. A l'intérieur, cette bâtisse de 226 m² dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, soulignant son confort et son espace généreux. Les 3 toilettes et les 2 salles d'eau offrent praticité et intimité. L'ossature bois témoigne de la qualité du gros œuvre, tandis que la présence de combles et d'une salle de réception ajoute du cachet à cette demeure. Une dépendance destinée à une maison d'amis complète les nombreux atouts de ce bien d'exception, offrant un cadre de vie alliant tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 717 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 0685815274, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404

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