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Maison à vendre à LA TRANCHE-SUR-MER de 62m²291 400 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
62m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
301m²
Année de construction :
1978

Le point fort de cette maisonthumbsup

trés proche plage et proche centre


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

idéale vacances

Située dans la charmante ville côtière de La Tranche-sur-Mer (85360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 100m de la plage. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre paisible et agréable, parfait pour des vacances ou un investissement locatif. La proximité immédiate de la mer et des commodités locales fait de cet endroit un lieu privilégié pour profiter pleinement de la vie balnéaire.

Construite en 1978 sur un terrain de plus 300 m², cette maison de plain pied de 62 m² propose une entrée avec placard, 2 chambres avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de douche. Un garage spacieux avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 3 pièces, cette propriété représente un pied-à-terre confortable et fonctionnel, adapté aussi bien pour des vacances en bord de mer que pour un investissement locatif attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756

Située dans la charmante ville côtière de La Tranche-sur-Mer (85360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 100m de la plage. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre paisible et agréable, parfait pour des vacances ou un investissement locatif. La proximité immédiate de la mer et des commodités locales fait de cet endroit un lieu privilégié pour profiter pleinement de la vie balnéaire.

Construite en 1978 sur un terrain de plus 300 m², cette maison de plain pied de 62 m² propose une entrée avec placard, 2 chambres avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de douche. Un garage spacieux avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 3 pièces, cette propriété représente un pied-à-terre confortable et fonctionnel, adapté aussi bien pour des vacances en bord de mer que pour un investissement locatif attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
288kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1428€ / an
Maximum : 1932€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benoit Ferretti – Angles – 85750 – Conseiller SAFTI

Benoit Ferretti

Angles (85750)

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