Maison à vendre à LA SALVETAT-SUR-AGOUT de 320m²520 000 €

Située sur la commune d'Angles (81260) à 10 mn des lacs des Saints-Peyres et de La Raviège, à 20 mn des villages de Brassac et de La Salvetat sur Agout, 30 mn de Castres et Mazamet, 1h20 de Béziers et Carcassonne. Venez découvrir cette magnifique propriété sur un terrain de 15 hectares composés de prairies et de bois. Elle peut convenir pour tout type de projet (grande résidence familiale, chambres et tables d'hôtes …).
Le bâtit est constitué d'un garage double de 58m² indépendant, d'une grande habitation et d'une petite tour constituée d'un palier de 8 m² et d'une cave.
Au rez-de-chaussée de l'habitation, on trouve une pièce de 36m² de par laquelle on accède à l'étage, une seconde pièce de 28m² avec une grande cheminée, une troisième de 54m² avec une grande cheminée également, une cuisine de 19m² et un espace permettant un autre accès à l'étage. A l'étage le long de 2 couloirs sont distribuées 7 chambres, 4 salles de bains et une pièce à aménager celons vos besoins de 37m². Un garage de 35m² où l'on trouve la pompe à chaleur pour le chauffage central, le chauffe eau et des toilettes complète cette partie.
A l'extérieur, tout le tour de la maison est aménagé pour pouvoir profiter de la magie du lieux. On trouve également un puis et une source qui traverse la propriété.
Des travaux d'amélioration pour le confort énergétique viennent d'être réalisés (remplacement de la chaudière fioul par pompe à chaleur, isolation plafond du garage et combles), ainsi que la mise au norme du système d'assainissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367