Maison à vendre à LA RONDE de 150m²178 000 €

Au calme d'un village de La-Forêt-sur-Sèvre à 6 minutes du bourg de La Forêt, de Moncoutant et de toutes les commodités locales (commerces / écoles / collège) venez découvrir cette maison d'habitation de type longère, proposant 150m² environ, édifiée sur son terrain de 2833m² avec un bâtiment de 235m² en plus de la maison (libre ou loué au choix) et des dépendances.
Ce bien propose au RDC une entrée dans une véranda (2004) de 26m², une cuisine aménagée de 18,50m², une arrière-cuisine/chaufferie/buanderie de 15m², une SDE, un WC indépendant, un dégagement mène ensuite vers un salon de 25,50m² avec cheminée (insert) et 2 chambres (12,70m² et 12,65m²). A l'étage une zone palière permettant un éventuel espace bureau et une 3ème chambre de 11,80m². A ce même niveau, communicant à l'espace mezzanine, un grenier complétement aménageable de 68m² ouvre une possibilité d'extension à ce bien.
A l'extérieur, une petite verrière, un abris de jardin, un ancien poulailler, une cave et 2 garages dans une dépendance en pierres.
Le terrain quant à lui propose un espace parking XXL, une zone d'agrément aménagée, un espace potager avec un puits.
Ce bien comprend également un atelier de 240m² pour tous projets avec son propre parking (165m² d'atelier / 55m² de stockage / 19m² de bureau), celui-ci peut être libre si vous avez un projet ou loué au besoin pour créer de la rentabilité (nous avons déjà un locataire).
Atouts indéniables : Assainissement collectif conforme / Menuiseries double vitrage PVC / Puits / Véranda (2004) / Bâtiment 240m² + dépendances / Pompe à chaleur air-eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793