Maison à vendre à LA ROCHELLE de 170m²479 000 €
Réf 1428202
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 170 m²
Maison
170m²
8
4
2
2
1 035m²
2
Bois individuel
1912
Le point fort de cette maison
Grande maison de 170m3 rénovée en 2020, 4 chambres et 2 salles de bain, jardin aménagé, gite avec bonne rentabilité locative
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 170 m²
Coup de cœur assuré! Maison pleine de charme + gîte
Amoureux des maisons authentiques et des beaux jardins, cette pépite de 1912 n’attend que vous ! Située à Vérines, à 15 min de La Rochelle, elle offre un cadre idyllique et tout le confort moderne.
? Un jardin paysager de 1035m² pour vos barbecues, parties de pétanque (boulodrome inclus !) et moments de détente.
? Une maison pleine de cachet avec séjour lumineux exposé sud-ouest, cuisine séparée, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, et même des pièces bonus pour créer bureau, dressing et salle de jeux!
? Un gîte indépendant de 34m² avec belle pièce de vie, chambre et salle d'eau pour une rentabilité locative assurée ou parfait pour recevoir famille et amis.
Et ce n’est pas tout ! Un atelier, 2 chais, un débarras et 2 places de parking complètent l'ensemble.
Vous cherchez du charme, de l’espace et un investissement malin ? Appelez-moi vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270
? Un jardin paysager de 1035m² pour vos barbecues, parties de pétanque (boulodrome inclus !) et moments de détente.
? Une maison pleine de cachet avec séjour lumineux exposé sud-ouest, cuisine séparée, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, et même des pièces bonus pour créer bureau, dressing et salle de jeux!
? Un gîte indépendant de 34m² avec belle pièce de vie, chambre et salle d'eau pour une rentabilité locative assurée ou parfait pour recevoir famille et amis.
Et ce n’est pas tout ! Un atelier, 2 chais, un débarras et 2 places de parking complètent l'ensemble.
Vous cherchez du charme, de l’espace et un investissement malin ? Appelez-moi vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 960€ / an
Maximum : 1330€ / an
Ce bien vous est proposé par
Tiphaine Landes
Verines (17540)
6 biens en portefeuille
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