Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 104m²280 000 €
Réf 1348444
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 104 m²
Maison
104m²
6
4
2
2
609m²
5
Gaz individuel
1977
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 104 m²
Jolie maison familiale située à La Roche Sur Yon
Située à La Roche-sur-Yon, cette très jolie maison sans travaux et non mitoyenne, proche des transports en commun et des commerces, n'attend que vous.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour doté d'un poêle à bois et à la lumière traversante; le tout d'une superficie de plus de 40m².
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (entre 9 et 10m²), une salle d'eau, un WC séparé.
Au sous-sol (semi-enterré), vous trouverez une 4ème chambre avec sa salle d'eau et son WC plus un coin kitchenette, vous offrant éventuellement l'opportunité de louer ce studio (revenu actuel 360€ / mois en contrat location étudiant).
Ce sous-sol vous offre également une belle buanderie, une cave, une salle de jeux chauffée de 20m² ainsi qu'un garage de 23.50m².
En extérieur, vous trouverez un 2ème garage de 22m².
Le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 600m², piscinable.
Vous souhaitez en savoir plus? Appelez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour doté d'un poêle à bois et à la lumière traversante; le tout d'une superficie de plus de 40m².
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (entre 9 et 10m²), une salle d'eau, un WC séparé.
Au sous-sol (semi-enterré), vous trouverez une 4ème chambre avec sa salle d'eau et son WC plus un coin kitchenette, vous offrant éventuellement l'opportunité de louer ce studio (revenu actuel 360€ / mois en contrat location étudiant).
Ce sous-sol vous offre également une belle buanderie, une cave, une salle de jeux chauffée de 20m² ainsi qu'un garage de 23.50m².
En extérieur, vous trouverez un 2ème garage de 22m².
Le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 600m², piscinable.
Vous souhaitez en savoir plus? Appelez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1770€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Couton-Lainé
Venansault (85190)
2 biens en portefeuille
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