Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 148m²248 500 €

TROP TARD .... Compromis en Cours ...

Maison de 148m² - 5 Chambres - 2 SDE - Véranda - Jardin - Garage - Proximité Commerces et écoles

Excellent Rapport Qualité / Prix / Emplacement

Située dans un Quartier idéalement placé , au SUD de la Roche - PROCHES de TOUS COMMERCES et écoles à PIED, Transports, idéal pour une Vie Familiale, cette Maison saura vous séduire par ses Nombreux Atouts ! Lumineuse et au Calme.

Elle Comprend au Rez de chaussée :

Une Entrée , WC , Un Salon / Séjour donnant sur Véranda de 20m² pouvant s'ouvrir sur la Cuisine Aménagée et Équipée. Un Bureau + 2 Chambres , Une Salle d'Eau, Une Buanderie.

A L'étage : Un Palier Desservant 3 Chambres avec Placard - Salle d'Eau Refaite avec WC.

Un Garage de 43 m² avec Faux Grenier.

A L'extérieur : Une Terrasse + Jardin Arboré et Clôturé + Potager + Un Forage !!

Les Atouts :

- Proximité à PIED de Toutes Commodités
- Chauffage Par Pompe à Chaleur Air-Air / Réversible en Climatisation (2020)
- Ballon Solaire d'eau Chaude 2020
- Ouverture Double Vitrage PVC OB 2014
- Ravalement Enduite Refait
- Couverture Tuile Redland (Ciment Très Résistante)
- Garage de 43m²
- Alarme + 2 Caméras + Visiophone
- Volets PVC Roulant tout électrique
- Portails électrique
- Fibre Optique OK
- Prise pour recharger les Véhicules Électrique !!

A Visiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073