Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 133m²327 500 €
Réf 1202700
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 133 m²
Maison
133m²
6
4
2
2
687m²
Gaz individuel
1995
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/339343891cbc588680c63f0d45979855f48dd99e/assets/images/thumbsup.png)
Secteur calme proche des commodités et services.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 133 m²
Pavillon avec 4 chambres et garage secteur Clinique St Charles.
Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison traditionnelle de 133 m² sur un terrain de 687 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, commerces et transports, elle garantit un quotidien facile et agréable. Les habitants pourront profiter d'un voisinage convivial et de la proximité des principaux axes routiers pour leurs déplacements.
Construite en 1995, elle comprend, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec ses baies donnant sur le jardin et chaleureux avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, une cuisine semi-ouverte équipée et WC séparés. En demi étage, 3 chambres, une salle de bains, un second WC et une mezzanine offrent un espace de détente confortable. Le sous-sol abrite une 4ème chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage avec porte motorisée et coin cave. En extérieur, une terrasse exposée Ouest donnant sur le jardin clos engazonnée et arboré et un cabanon en bois complètent cet ensemble fonctionnel et familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497
Construite en 1995, elle comprend, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec ses baies donnant sur le jardin et chaleureux avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, une cuisine semi-ouverte équipée et WC séparés. En demi étage, 3 chambres, une salle de bains, un second WC et une mezzanine offrent un espace de détente confortable. Le sous-sol abrite une 4ème chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage avec porte motorisée et coin cave. En extérieur, une terrasse exposée Ouest donnant sur le jardin clos engazonnée et arboré et un cabanon en bois complètent cet ensemble fonctionnel et familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1760€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Jérôme Craipeau – Longeville-Sur-Mer – 85560 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_16730.jpeg)
Jérôme Craipeau
Longeville-Sur-Mer (85560)
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