Maison à vendre à LA CROIX-VALMER de 269m²1 389 000 €
Réf 1302895
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 269 m²
Maison
269m²
12
9
4
6
1 293m²
8
Électrique individuel
1966
Le point fort de cette maison
JARDIN PAYSAGER PISCINABLE IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU CHAMBRE D HOTES
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 269 m²
À VENDRE : VILLA PROVENÇALE DE CARACTÈRE DE 269 M2 À RÉNOVER – LA CROIX-VALMER, avec jardin aux essences méditerranéennes de 1300 m2 piscinable proche village et plage
A La CROIX -VALMER, dans un domaine résidentiel privé, cette grande villa provençale de 269 m², à rénover, offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif.
Idéalement située entre le village et les plages, elle se compose actuellement de deux parties :
- Maison principale : 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée, un salon/ séjour ouvert sur une grande terrasse donnant sur le jardin, un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, WC indépendant et une terrasse tropézienne avec vue mer. Le sous-plex comprend un appartement indépendant T2 (cuisine, salon, chambre, salle d'eau).
-2 appartements T4 indépendants : un en rez de jardin avec terrasse couverte comprenant une cuisine fermée, un salon/ séjour, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc intégré, une 2eme salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage le 2eme T4 bénéficie d un grand balcon accessible depuis le salon/ séjour, d'une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant,
A l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin aux essences méditerranéennes idéal pour implanter une piscine, un pool house, un espace barbecue etc... et par les grandes terrasses pour recevoir famille et amis ...
Son emplacement proche du village, des commerces, des bus et à seulement 1 km des plages restent un atout ....
Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Idéalement située entre le village et les plages, elle se compose actuellement de deux parties :
- Maison principale : 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée, un salon/ séjour ouvert sur une grande terrasse donnant sur le jardin, un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, WC indépendant et une terrasse tropézienne avec vue mer. Le sous-plex comprend un appartement indépendant T2 (cuisine, salon, chambre, salle d'eau).
-2 appartements T4 indépendants : un en rez de jardin avec terrasse couverte comprenant une cuisine fermée, un salon/ séjour, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc intégré, une 2eme salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage le 2eme T4 bénéficie d un grand balcon accessible depuis le salon/ séjour, d'une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant,
A l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique jardin aux essences méditerranéennes idéal pour implanter une piscine, un pool house, un espace barbecue etc... et par les grandes terrasses pour recevoir famille et amis ...
Son emplacement proche du village, des commerces, des bus et à seulement 1 km des plages restent un atout ....
Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5290€ / an
Maximum : 7190€ / an
Charges estimées : 300 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Magnier
La Croix-Valmer (83420)
20 biens en portefeuille
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