Maison à vendre à LA CIOTAT de 207m²875 000 €

Nouvelle exclusivité, à La Ciotat (13600), quartier résidentiel et particulièrement calme des Sévériers, à proximité des écoles, entre mer et ville. Accès facile aux transports en commun tels que bus et train, mais également autoroute, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.

À l'extérieur, cette maison de 207 m² offre un très beau jardin fleuri et entretenu. Vous apprécierez les différentes terrasses et espaces de détente. Terrasse ombragée pour les dîners en famille, solarium, espace spa... Espace parking pour 2 véhicules dans la propriété avec recharges électriques.
À l'intérieur, la maison abrite 8 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin (niveau piscine) propose un séjour, une salle à manger, une cuisine avec une deuxième salle à manger vitrée avec vue sur la piscine et une buanderie. En demi-étage, une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un grand bureau, un patio vitré.
À l'étage, deux chambres dont une avec solarium et une salle de bain.
Un studio attenant de 25m2 (dont mezzanine) avec salle d'eau, terrasse, jardin indépendant avec spa complète l'ensemble, offrant la possibilité d'exercer une activité libérale, de louer ou encore de recevoir à souhaits !

Vous serez séduits par l’originalité de cette maison et ses volumes !
Un rafraichissement des peintures est à prévoir dont nous disposons déjà d’un devis.
Équipements modernes :
- Prises extérieures pour recharge de véhicules électriques ;
- double vitrages ;
- climatisation réversible dans les chambres et l’appartement ;
- volet roulant électrique pour la piscine ;
- dimensions piscine 10X5m, profondeur 2,20m;
- tout à l’égout ;
- chauffage électrique ;
Distance des écoles maternelles et primaires : 3 minutes à pied
Distance du collège : 10 minutes à pied
Distance du lycée : 20 minutes à pied
Distance de la plage : 6 minutes en voiture de la grande plage de la Ciotat
Distance de la gare La Ciotat-Ceyreste : 6 minutes en voiture
A deux pas des commerces.
Je dispose d'une visite virtuelle immersive disponible sur demande téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192