Maison à vendre à LA CIOTAT de 95m²650 000 €

Située à La Ciotat (13600), cette maison neuve de 95 m² offre une vue imprenable sur la baie de La Ciotat. Nichée en position dominante et unique dans une petite copropriété calme et de qualité, elle propose un cadre mêlant campagne et mer, dans un calme absolu et à proximité des commerces et de toutes commodités, tels que les halles, lycées, et collèges. Elle bénéficie d'une exposition sud-sud-est, offrant une superbe luminosité.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin avec une piscine couverte par une terrasse coulissante haut de gamme. Deux places de parking complètent les commodités extérieures. La maison est entièrement équipée et finie, avec des aménagements extérieurs soignés incluant terrasses et allées bien conçues.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux réparti sur deux niveaux, comprenant un séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau (douche italienne) et une salle de bain contemporaines avec WC. L'ensemble bénéficie de finitions haut de gamme, de placards aménagés et d'une isolation aux normes, offrant un confort optimal. L'économie d'énergie est maximisée grâce à des équipements de pointe tels que la climatisation réversible, des panneaux solaires, et un système de ballon thermodynamique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977