Maison à vendre à LA CIOTAT de 95m²650 000 €
Réf 1311756
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison
95m²
4
3
115m²
Électrique individuel
2022
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
**Prestations de qualité - Cadre entre ville et mer - Vue imprenable sur la baie de La Ciotat - Calme absolu**
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²
Maison neuve et comtemporaine vue mer - Rare
Située à La Ciotat (13600), cette maison neuve de 95 m² offre une vue imprenable sur la baie de La Ciotat. Nichée en position dominante et unique dans une petite copropriété calme et de qualité, elle propose un cadre mêlant campagne et mer, dans un calme absolu et à proximité des commerces et de toutes commodités, tels que les halles, lycées, et collèges. Elle bénéficie d'une exposition sud-sud-est, offrant une superbe luminosité.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin avec une piscine couverte par une terrasse coulissante haut de gamme. Deux places de parking complètent les commodités extérieures. La maison est entièrement équipée et finie, avec des aménagements extérieurs soignés incluant terrasses et allées bien conçues.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux réparti sur deux niveaux, comprenant un séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau (douche italienne) et une salle de bain contemporaines avec WC. L'ensemble bénéficie de finitions haut de gamme, de placards aménagés et d'une isolation aux normes, offrant un confort optimal. L'économie d'énergie est maximisée grâce à des équipements de pointe tels que la climatisation réversible, des panneaux solaires, et un système de ballon thermodynamique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin avec une piscine couverte par une terrasse coulissante haut de gamme. Deux places de parking complètent les commodités extérieures. La maison est entièrement équipée et finie, avec des aménagements extérieurs soignés incluant terrasses et allées bien conçues.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux réparti sur deux niveaux, comprenant un séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau (douche italienne) et une salle de bain contemporaines avec WC. L'ensemble bénéficie de finitions haut de gamme, de placards aménagés et d'une isolation aux normes, offrant un confort optimal. L'économie d'énergie est maximisée grâce à des équipements de pointe tels que la climatisation réversible, des panneaux solaires, et un système de ballon thermodynamique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 375€ / an
Maximum : 508€ / an
Charges estimées : 480 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Stéphanie Bach – Saint-Cyr-Sur-Mer – 83270 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_23444.jpeg)
Stéphanie Bach
Saint-Cyr-Sur-Mer (83270)
16 biens en portefeuille
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