Maison à vendre à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE de 109m²442 000 €
Réf 1398269
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Maison
109m²
5
3
1
2
675m²
2
Gaz individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²
Maison avec cachet dans un environnement calme et prisé
À La Chapelle-sur-Erdre (44240), dans le quartier prisé de la Vrière, se trouve cette charmante maison ancienne sur un terrain de plus de 650 m². Ce quartier résidentiel offre un cadre verdoyant et calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires, tout en étant à quelques pas des transports en commun (bus 86 et 96 ainsi que tram train Erdre Active) et des écoles.
La propriété comprend une grande terrasse carrelée de 25 m², une petite terrasse couverte à l'ouest et un jardin arboré exposé plein Sud. On y trouve également un carport, un grand garage avec grenier et deux places de parking.
La maison de 109 m² habitable environ offre une distribution optimale des espaces comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, trois chambres avec placard, une salle d'eau et deux toilettes. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie. Les équipements tels que le chauffage au gaz, les ouvertures en double vitrage et la toiture en ardoises naturelles offrent confort et performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362
La propriété comprend une grande terrasse carrelée de 25 m², une petite terrasse couverte à l'ouest et un jardin arboré exposé plein Sud. On y trouve également un carport, un grand garage avec grenier et deux places de parking.
La maison de 109 m² habitable environ offre une distribution optimale des espaces comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, trois chambres avec placard, une salle d'eau et deux toilettes. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie. Les équipements tels que le chauffage au gaz, les ouvertures en double vitrage et la toiture en ardoises naturelles offrent confort et performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1751€ / an
Maximum : 2369€ / an
Ce bien vous est proposé par
Audrey Danet
La Chapelle Sur Erdre (44240)
15 biens en portefeuille
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