30 minutes de Nantes, en campagne, au calme, un accès rapide à l'ensemble des commodités. SAFTI Immobilier vous propose cette longère d'une surface globale de 199 m² offrant un beau potentiel de rénovation. D'une surface 125 m² environ, la maison se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, trois chambres, wc, salle d'eau, buanderie une grange de 74 m2. Beau terrain de 1245 m2 (Terrain complémentaire possible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

Au cœur d’un village de campagne à Vallet, à 3 km de La Boissière du Doré et 7km de Vallet, venez découvrir cette superbe rénovation. Une maison alliant le charme de l’ancien, avec pierres apparentes, poutres en bois et décoration moderne. Idéale pour ceux en quête de tranquillité et d’espace, avec une grande parcelle et diverses possibilités d’évolution. Car scolaire à proximité immédiate. La maison offre une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, une cuisine semi-ouverte avec espace repas, une salle de bains, deux chambres et un bureau. Deux grands garages, dont un avec possibilité de créer une suite parentale. À l’extérieur : potager, dépendances et de nombreux arbres fruitiers. N'attendez plus pour venir découvrir cette véritable pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195

Esthéban Bossé vous propose a la vente cette maison de 84 m2 A RÉNOVER !!! Cette maison offre un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles Cette maison de 84 m² se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres offrant de beaux volumes à rénover en totalité selon vos envies. Avec des dépendances à rénover également, ce bien offre un potentiel certain pour réaliser un projet de vie sur mesure. Dotée d'un terrain spacieux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovations et de maisons à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 0642940377, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144

Idéalement située au cœur du triangle Nantes-Cholet-Angers, sur la commune du Fuilet (49270), ce bien vous offrira un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne avec la présence de commerces et école à proximité. Cette belle maison est implantée sur un terrain d'environ 1540 m² avec jardinet et espace goudronné sur le devant et un jardin clos sur l'arrière avec vignes et arbres fruitiers donnant sur les champs avoisinants. Vous trouverez en plus un garage, une cave, un hangar et un poulailler, pour une grande polyvalence d'utilisation. D'une surface habitable d'environ 142 m², cette demeure familiale de plain-pied propose un agencement confortable et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donne sur une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une lingerie et une quatrième grande chambre à l'écart idéale pour être aménagée en studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUICHOUX, Tél. : 0670620728, E-mail : elodie.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 953112976

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