Située à La Chapelle-de-Guinchay (71570), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant calme et tranquillité aux futurs propriétaires. Proche des écoles et des principaux axes routiers, elle combine ainsi un cadre naturel agréable avec la proximité de commodités pour la vie quotidienne. À l'extérieur, on découvre une maison de caractère, ainsi que ses dépendances, sur un vaste terrain d'environ 2600 m². Les aménagements extérieurs offrent de multiples projets d'agencement ou de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 230 m² propose 7 pièces dont 4 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille, ainsi que pour divers projets d’aménagement. Les combles présents ajoutent un potentiel supplémentaire à cette belle demeure pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

Située à La Chapelle-de-Guinchay (71570), cette magnifique maison de 250 m² est un véritable bijou niché dans un environnement calme et sécurisé, tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le collège et les crèches. À l'extérieur, sur un terrain de 620 m², la propriété dispose de 4places de parking dont 1 carport , d'une belle terrasse et d'un jardin offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées apportent luminosité et modernité à l'ensemble. À l'intérieur, cette demeure exceptionnelle se distingue par ses 7 pièces spacieuses, ses 4 chambres avec placards, son séjour avec cheminée d'époque, son sol en parquet et en carrelage, sa cuisine équipée avec piano de cuisson sortant des cuisines du célèbre Georges Blanc. Les prestations haut de gamme, les matériaux nobles et les finitions soignées en font un bien unique et raffiné, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

Idéalement située à Chaintré, à seulement quelques minutes de Crêches-sur-Saône, de l'autoroute A6, de la gare TGV et du centre commercial Les Bouchardes, cette charmante maison de 132 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. À l’extérieur : Piscine privée, idéale pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis. Plusieurs terrasses vous permettent de profiter des beaux jours et des repas en plein air. Garage et espaces de stationnement supplémentaires, pratiques pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. À l’intérieur : Un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux. Trois chambres confortables offrant des espaces de repos intimes. Deux salles de bains modernes et deux toilettes pour le confort de tous. Cette maison, récemment rénovée avec goût, allie parfaitement fonctionnalité et confort. Son agencement intelligent et sa luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille en quête d’un véritable cocon. En exclusivité – Une opportunité à ne pas manquer ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle maison. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

À Saint-Amour-Bellevue, découvrez cette propriété unique composée de deux habitations indépendantes, nichée dans un environnement calme et verdoyant. La première maison, d'environ 148 m², offre sur deux niveaux un espace de vie idéal pour une famille avec trois chambres, une salle de jeu, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux salles de bain et une grande buanderie. La seconde maison, d'environ 50 m², est parfaite pour un projet locatif ou une extension familiale avec une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle d'eau. En complément, près de 315 m² de dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour développer une activité professionnelle : cuvage, atelier, bureau ou espaces de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer vie familiale et activité professionnelle, dans un cadre naturel et serein, à proximité des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

Située à Saint-Amour-Bellevue (71570), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades en plein air, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Saint-Amour-Bellevue saura séduire par son calme, sa convivialité et sa situation géographique avantageuse, à seulement quelques kilomètres des principaux axes routiers. Construite en 1999, cette maison de 134 m² sur un terrain de 1314 m² offre un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse couverte. Dotée de 3 chambres avec placard, elle comprend également un sous-sol semi-enterré comprenant un garage double, une cave et une grande pièce. Avec 2 toilettes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, cette propriété dispose également d'un chauffage par pompe à chaleur. Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839

Située à Saint-Symphorien-d'Ancelles (71570), cette maison bénéficie d'un environnement diversifié, entre campagne et ville, offrant ainsi calme et proximité des commodités telles qu'une école et un collège. Idéale pour les amateurs d'espace extérieur, la propriété comprend une cours intérieure de 25 m²,deux garages, trois grandes caves, un terrain non attenant,non constructible de 1365m2 Les aménagements intérieurs comprennent des combles et une cave, idéaux pour le stockage et les projets divers. Avec un stationnement facilité grâce à deux garages inclus, cette maison répond aux besoins pratiques des acquéreurs en recherche de fonctionnalité et de rangement pour leur foyer. À l'intérieur, cette propriété de 150 m² propose un agencement de 6 pièces, comprenant 3 chambres, une cuisine équipée, un double salon 36 M2 et 2 toilettes. La salle d'eau avec douche offre un espace de détente supplémentaire. Avec des espaces bien définis, cette maison offre confort et potentiel pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement à la fois paisible et pratique. Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir. Mode de chauffage électrique Relié au tout à l'égout Volets électriques sur la façade avant. Une partie de la toiture est à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline Mellac, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871

6 Maisons à vendre, LA CHAPELLE-DE-GUINCHAY (71570)

Maison - 7 pièces - 230m²

Maison - 7 pièces - 250m²

Maison - 5 pièces - 132m²

Maison - 9 pièces - 198m²

Maison - 5 pièces - 134m²

Maison - 6 pièces - 150m²

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