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Maison à vendre à LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE de 144m²99 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 144 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
144m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 340m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 144 m²

MAISON 3 CHAMBRES / TERRAIN & GARAGE

Située en centre bourg à St Hilaire du Bois (commune de La Caillère - St Hilaire), à 10 mn de Chantonnay et 3,5km de la Caillère (commerces de proximité et école), cette maison de 144 m² environ à rénover offre un cadre paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité. Avec un terrain de 2340 m² comprenant un préau et un garage, cet endroit permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Elle présente en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec coin buanderie, un wc, un séjour avec cheminée (25 m² env.), et un salon (25 m² env. également). À l'étage, un palier dessert 3 chambres (de 11 à 27 m² environ), une salle de bain (douche, baignoire et wc). Très beau potentiel à personnaliser selon ses besoins et vous serez charmés par son terrain arboré. Côté pratique : tout à l'égout. A visiter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478

Située en centre bourg à St Hilaire du Bois (commune de La Caillère - St Hilaire), à 10 mn de Chantonnay et 3,5km de la Caillère (commerces de proximité et école), cette maison de 144 m² environ à rénover offre un cadre paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité. Avec un terrain de 2340 m² comprenant un préau et un garage, cet endroit permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Elle présente en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine avec coin buanderie, un wc, un séjour avec cheminée (25 m² env.), et un salon (25 m² env. également). À l'étage, un palier dessert 3 chambres (de 11 à 27 m² environ), une salle de bain (douche, baignoire et wc). Très beau potentiel à personnaliser selon ses besoins et vous serez charmés par son terrain arboré. Côté pratique : tout à l'égout. A visiter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
313kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3390€ / an
Maximum : 4630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thomas Vrignaud – La Caillere-Saint-Hilaire – 85410 – Conseiller SAFTI

Thomas Vrignaud

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

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